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[璟宸府]2019市心销冠叠墅,入手门槛仅需680万!

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透明售房网 2019-05-16 来源: 透明售房网
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[摘要] 龙湖大家九龙仓·璟宸府虽没有“万人摇红盘”那么夺目吸睛,但却在“不声不响”中摘得杭州主城区签约金额榜首,成为2019年度杭州热门叠墅。

“金三银四”小阳春落下帷幕,杭州楼市迎来又一轮上升周期,交出了一份漂亮的答卷。尤其是在4月,新房的成交量近13000套,同比去年4月大涨约33%。而这其中,最火的当属杭州市中心少有的叠墅大盘——龙湖大家九龙仓·璟宸府。

从3月单日劲销1亿,到4月狂揽8.15亿,龙湖大家九龙仓·璟宸府虽没有“万人摇红盘”那么夺目吸睛,但却在“不声不响”中摘得杭州主城区签约金额榜首,成为2019年度杭州热门叠墅,一时间让众多业内媒体乃至购房客户都惊叹不已。

(数据来源:杭州透明售房网)

在“金三银四”的楼市旺季,在没有集中开盘的情况下,璟宸府如何力压众多高端改善楼盘,一举夺魁杭州主城销冠?璟宸府的当红叠墅,又是因何引领杭州墅居大潮?

杭州改善掀起“叠墅热”

市心叠墅大盘,只有一座璟宸府

在杭州,以2018年为例,主城区出让的土地平均容积率已经高达2.45。低密宅地的供应紧张,让市心叠墅只有通过“高低配”才能配置出,数量的稀缺不言而喻。不仅如此,根据住浙网数据显示,目前主城叠墅的显性库存仅有300余套,并且常年保持在三位数,亟需补足供应。

同时在市中心,叠墅相比传统城市联排,总价并不会高不可攀,是更多上中产家庭实现花园露台、楼上楼下生活的选择,如今已变得日益『抢手』。其次,叠墅有着属于自己的价值阶梯:市中心>郊区,有景观>无景观。每迈上一层,它的稀缺性几乎就增加一倍。

而龙湖大家九龙仓·璟宸府的出现,不仅为市心叠墅的供应『解渴』,更打造了杭州城央少有的低密叠墅大盘,一跃成为杭州楼市的独角兽。相比于传统高低配楼盘,璟宸府将约80%土地规划为墅区,设计了10幢共258套叠墅,高层只是偏居一隅的点缀,如此一来,呈现的是更纯粹的墅区圈层和更私密的叠墅生活。

(效果图)

两层空间,三代同堂

市心叠墅成终极改善首选

叠墅,可以享受一种与大平层迥然不同的居住形态。以璟宸府叠墅为例,上中下叠皆有两层,会客区、休息区可以明显区分开,互不干扰,私密性更强。

璟宸府就有一组“比较典型”的客户:一家人看房许久,双方老人每次都要一起看,总有一个不满意。但当他们看过璟宸府,竟不约而同觉得满意,默契十足。理由也很简单,两家老人都舍不得孙子,但又不能影响到小两口的生活,而叠墅刚好能协调这一切。两家老人商量好了,以后自己就住在楼下,这样方便起居,其他人就住在楼上,互相保持距离,又能实现天伦之乐!

可以说,精心考量的分层设计,既顾及到了每个家庭成员的空间需求,又融入了更多温情,这是平层住宅所无法实现的。

武林6KM,680万享200㎡

这样的置墅机遇,或许只有一次

除了市心稀缺的产品形态与分层而居的生活方式,龙湖大家九龙仓·璟宸府的叠墅,还有一个必须入手的理由:同等地段,叠墅价格优势无可比拟;同等价格,如此市心地段别处再无。

如果以武林广场为圆点划一个圈,方圆8公里范围内,千万总价以下的叠墅,只有璟宸府。如果说这已足够具有吸引力,而璟宸府更让购房者惊喜的是,中上叠的总价仅680万起,实享空间约200㎡。

(样板间实景图)

这样的总价,是什么概念?680万=武林6km的地段+低密叠墅+上下两层+200㎡实享空间

如此碾压级的产品优势,如此震撼的超高性价比,纵观整个杭州,也只有这一处。在同等的地段,假如你想拥有同级别的改善尺度和居住舒适度,只能去选择城西1500万总价的叠墅,或是主城超千万总价的大平层。

对于杭州的“改善大军”而言,能够以680万总价,拥有低密的叠墅生活,享受楼上楼下近200㎡的改善空间,这样的机遇,或许只在璟宸府。

无出其右的市心地段,无可复制的叠墅大盘,无与伦比的火爆人气,这或许就是璟宸府成为 2019 杭州市心热销叠墅,并一举夺魁主城签约金额的原因。龙湖大家九龙仓·璟宸府,680 万起,抢武林 6KM 叠墅,珍席递减。

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