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主城区地铁旁,双钥匙的酒店式公寓怎么选?

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透明售房网 2019-05-13 来源: 透明售房网 王美岭
[摘要] 不限购、不限贷、不摇号,价格仅为周边住宅价格的70%-80%,优质的酒店式公寓不仅为刚需购房者提供过渡性居所,还可作为长线投资置入。

透明售房网 王美岭/文

对于已没有购房资格的投资客或久摇不中的购房者来说,酒店式公寓可能是当下最好的选择。不限购、不限贷、不摇号,价格仅为周边住宅价格的70%-80%,优质的酒店式公寓不仅为刚需购房者提供过渡性居所,还可作为长线投资置入。

然而,不是所有的酒店式公寓都具备这样的特质,只有具备优良基因的酒店式公寓才值得购入,包括靠近地铁、大型商业综合体,靠近写字楼、产业园区,和同区域住宅价差较大等。而其中,靠近地铁无疑是首先要考虑的,试想,辛苦工作一天,比起长途跋涉挥汗如雨的挤公交,地铁坐到家门口不要太爽!

而近期有哪些靠近地铁的酒店式公寓项目表现抢眼呢?不如跟小编一起去淘淘。

紫创商务中心(推广名:紫荆辰光)

紫荆辰光位于西湖区核心地段,紧邻地铁地铁3号线(在建)古墩路站,是名副其实的地铁盘,项目所在的文教区是杭州传统的“黄金居住区”,高校多,文化底蕴丰厚,各种生活配套成熟,居住氛围浓厚,一直以来,板块内不管是新房还是二手房成交价,均位于杭州各板块前列。

紫荆辰光楼盘效果图

紫荆辰光以45-60平米为主力户型,4.78米层高,两房两卫,双层双钥匙设计,上下两层相互独立,互不干扰。业主可自住,可住一租一,还可以分别出租,充分满足多种需求。项目以开放式街区的理念打造,以小户型公寓为主,创新颇多。

除了靠近地铁,紫荆辰光周边2公里范围内,涵盖了约200万方写字楼,包括江南布衣总部、蚂蚁金服、蘑菇街、浙大科技园、浙商财富中心等独角兽企业和明星产业园,潜在强劲的租赁需求,让高投资回报价值可期。

文教板块的小户型公寓已经断供多年,此次紫荆辰光的面世可谓久旱逢甘霖。3月10日,项目已开放了营销中心,有意者可以去现场逛逛。

紫荆辰光楼盘区位图

揽翠大厦(推广名:杭房·揽翠)

杭房揽翠项目位于文一路杭师大旧址,翠柏东路(杭州公馆正门对面),临近地铁10号线(规划)翠柏路站,距地铁2号线学院路站约1公里。周边有大悦城、远洋乐堤港、大兜路历史街区、城西银泰等配套,交通也比较方便。

杭房·揽翠楼盘效果图

项目采用两幢14层的主体建筑 “L”互耦型布局,形成围合式内庭院空间,均为4.79米层高loft小户型的酒店式公寓,主力为45方双层双钥匙和75方四房跃层,均价46000元/㎡。值得一提的是其75方户型,带阳台和独立厨房、三卫、挑空餐厅、主卧套房设计,完全可以住得下一家三口。

杭房·揽翠楼盘区位图

星澳商务中心(推广名:星耀中心)

滨江区酒店式公寓的投资回报率一向不错,因而星耀中心的出现吸引了不少投资客的目光。

星耀中心临近地铁1号线滨和路站,由5幢高层组成,其中2号和3号楼是公寓,主力户型54-60平方米,层高4.79米,同样是双钥匙户型,一套房子两份租金。

星耀中心楼盘效果图

项目自带约7万平方银泰城购物中心,集齐影院、超市、餐饮、百货等一站式生活配套;3公里范围内有星耀城1期、星耀城2期;周边大企业较多,租房需求旺盛,投资或自住都是不错的选择。

星耀中心楼盘区位图

泰旭乐悠城(推广名:杭州泰禾中央广场)

杭州泰禾中央广场位于余杭塘路与枫树路交汇处,与地铁5号线(在建)花蒋站零距离对接。泰禾中央广场是泰禾在杭州的首个商业项目,主打酒店式公寓产品,由7幢9-13层的BLOCK建筑和1幢约5.3万方的商业中心围合而成。主打33-55方小户型,总价相对可控,层高4.75米双钥匙loft,同样是一套房子两份租金。

杭州泰禾中央广场楼盘效果图

在周边配套上,泰禾中央广场有浙江大学紫金港校区、杭州学军中学紫金港校区、印象城、浙大网新软件园、浙大创新科技园等,聚集大量产业园区和高知人群,投资回报率可期。

杭州泰禾中央广场楼盘区位图

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