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官方回复地铁6、10号线最新进展!开发商破产,业主该如何维权?

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透明售房网 2019-05-03 来源: 透明售房网·质量第三方
[摘要] “民有所呼,政有所应”。回顾过去一周,杭州人近期关注的这些热点问题,都有详细回复啦!

“民有所呼,政有所应”。回顾过去一周,杭州人近期关注的这些热点问题,都有详细回复啦!

问政杭州,有问必答!一起来看看吧~

拱墅区

1、漏水导致墙面受损,该怎么维权?

问:楼上是我爱我家托管的出租房,它阳台及飘窗两处的空调外机冷凝水、化霜水渗漏至楼下我家中,导致我主卧墙纸发霉脱起、阳台柜子变形。协商几个月也没有结果,我爱我家一直拖延,我该怎么维权?

祥符街道办事处:经沟通了解到您目前的主要诉求是希望“帮助协调因渗漏造成物品损失及相关赔偿”问题。工作人员在当日下午就与小区物业进行沟通,建议物业牵头联系“我爱我家”公司与您再次协调。目前物业反馈管家服务工作人员已与”我爱我家“公司进行沟通,对方表示愿意协调该事项,并表示已主动联系您商榷具体沟通协商的时间,后续我们也会继续关注此事项的沟通情况。如最终协商仍不成功的,您也可以通过司法途径来维护您的合法权益。

余杭区

1、怡丰城延迟交付三年

问:怡丰城延迟交付三年,找相关人员问延迟交付违约金的问题没人管,几千号业主没办法只能来这里投诉。

余杭区南苑街道:经了解,鉴于怡丰城公司已经进入破产程序,所有的赔偿均应依破产法相关规定进行。请求怡丰城公司支付违约金可以向破产管理人申报债权,由破产管理人依法处理。破产管理人在怡丰城小区内设有破产管理人办公室,具体申报程序及所需材料可向破产管理人咨询。

2、样板房装修改造验收要求

问:精装修楼盘,一般涉及诸如设备平台的改造工作,会带来无法通过验收的潜在风险。对于精装修楼盘的样板房而言,既然要求交付需要达到样板房标准,是否意味着样板房中的装修改造已经符合规定,可以通过验收工作?

余杭区住建局:设备阳台的主要功能是设置空调外机、空气源热水机组等设备,不属于套内面积。如在装修过程中进行功能性调整,改变外立面需向规划等部门进行审批,在未得到批复之前的改造均属于违法行为。我局房管处已加强预售管理,在预售前督促企业按照规划设计进行装修施工并交付。

3、新明半岛荷园交付时间

问:余杭区新明半岛荷园(推广名:十里风荷)原计划2018年12月31日交房,目是2019年4月仍未交付,请问新明半岛荷园的交付时间是哪天,为何推迟。

余杭区住建局:针对你反映的新明半岛荷园延期交付问题,我局房管处已联系开发企业,企业反馈该项目按《浙江省商品房买卖合同》的交付时间为2018年12月31日,公司也在全力推进验收竣备相关工作,计划于5月初开始交付。具体日期届时将提前告知。我局房管处已督促企业做好沟通解释工作。

4、庭院深深西区道路烂不堪

问:庭院深深西区长年人来车往,地砖破的破,没的没,车子开过跟坐轿子一样。特别是下雨天,到处是积水无法落脚,老人小孩更是不便,出个门鞋子全湿;雨后走路踩到砖上,溅出的污水能飞到裤脚上;业主们强烈要求地面重新修整。

余杭区余杭街道:经了解,职能科室已约谈物业公司负责人,要求其尽快落实相关的维修方案,因维修费用较大建议根据《杭州市物业管理条例》的相关规定,使用物业维修基金进行维修。

江干区

1、下沙伊萨卡西面农贸市场开业时间

问:下沙伊萨卡西面,沿江中心里的农贸市场什么时候开业?

白杨街道办事处:伊萨卡西面的建筑为沿江公共服务中心,该项目包含农贸市场。目前农贸市场部分暂未确定相关摊位招商信息将在征求相关职能部门及周边居民意见的情况下,并对部分经营户的经营需求进行排摸,再确定具体内部装修设计方案和开业时间。

西湖区

1、地铁10号线浙大站规划

问:关于地铁10号线浙大站的规划是否有变动,该站点是否取消了?如果没有取消什么时候可以开工建设。

杭州市地铁集团有限责任公司:地铁10号线浙大站为10号线一期工程起点站,没有取消,由于浙江大学提出地铁运营会对玉古路站内电镜实验室产生一定影响,浙大站可能暂缓实施,具体实施时间截止目前尚为确定,现在各方正在共同努力争取能早日开通。

萧山区

1、地铁6号线之浦路站

问:地铁6号线之浦路站设计有2个出入口,其中一个在恒大商业体下沉广场,由恒大代建,目前恒大水晶城商业部分处于停工状态。想了解下,明年年底6号线通车,之浦路站是否会因为恒大方面没有建好出入口而暂缓开通?

杭州市地铁集团有限责任公司:关于恒大代建出入口的问题,去年姚秘书长专题开会,要求恒大今年八月底完成土建结构,移交给我司,有相关会议纪要。恒大也承诺按期完成,现场恒大目前一直处于施工状态,由于土方问题,进度有点慢。如果各种原因恒大没有按期完成,影响地铁建设总体进度,该站可能会过站处理,这种情况也告知过恒大,恒大承诺全力以赴按期完成。

上城区

1、子女买房用父母的公积金

问:子女买房可以用父母的公积金吗?

杭州市住房公积金管理中心:购买产权70年自住住宅用途的房屋,且购房合同上是子女的名字,在付完首付或者开始还贷之后,或者一次性付清之后,父母缴纳的杭州市住房公积金可以到柜台审核提取。

2、住房公积金一次性还清

问:住房公积金提前一次性还清怎么操作?

杭州市住房公积金管理中心:借款人需提前还款的,应向委贷银行提出申请。在约定办理日期借款人持本人身份证到委贷银行办理相关手续,并在约定扣款账户内存入足额还款本息。申请应于办理当天16:30之前提出;超出16:30的,可办理预约受理。在合同约定扣款日及后1个工作日、每月最后2个工作日,不办理借款人的提前还款。借款人还清全部贷款本息后,可持本人身份证在贷款结清后的5个工作日后到委贷银行办理贷款结清手续,领取贷款结清材料。借款人也可通过浙江政务服务网、杭州办事服务APP、“浙里办”app(住房公积金)、支付宝申请办理提前还款业务。

四大爆料途径

1、爆料热线:0571-87832192

2、在线咨询:QQ3381502655

3、网页爆料:曝光台www.tmsf.com/bgt/

4、微信公众号:个人中心→投诉爆料

>>>往期回顾

·“维权潮”,这次来的有点猛!有点早!

·新房变成“心烦”:外墙漏水2年、设计缺陷致噪音、垃圾“堆积如山”

·新交付楼盘质量问题频现、热门小区教育规划 官方权威答复

·官方回应杭州地铁规划实际进展,未来科技城、临平新城等多地最新建设进度!

·维权集中爆发!欺诈售房、虚假宣传、工程质量不过关…开发商的信誉在哪里?

(信息来源:浙江省政务服务网、萧山网络问政、余杭政府门户网)

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