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快讯:龙湖溢价27.8 % 竞得铁路萧山站商住地

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透明售房网 2019-04-12 来源: 透明售房网
[摘要] 萧政储出[2019]8号地块经过60轮报价后,最终由竞买人嘉兴臻岳置业有限公司(龙湖)以总价135427万元竞得,楼面价19433元/㎡,溢价率27.8 %,配建公租房面积为2788平方米(4%) 。

快讯: 萧政储出[2019]8号地块经过60轮报价后,最终由竞买人嘉兴臻岳置业有限公司(龙湖)以总价135427万元竞得,楼面价19433元/㎡,溢价率27.8 %,配建公租房面积为2788平方米(4%) 。


地块分析:

萧政储出[2019]8号南站综合交通枢纽区商住地区位图

政储出[2019]8号地块即杭州市铁路萧山站综合交通枢纽区A-47-2地块,东、南至山北河,西至通惠路,北至金城路。容积率不大于2.7,建筑密度不大于35﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于100米,住宅部分不大于80米。竞价最低增价幅度500万元。

其中,住宅建筑比例不大于地上总建筑面积的80%,东侧需配建桥梁一座。

该地块特别约定:

1. 需代建绿地14078平方米,建成后按审计认可的成本价有偿移交杭州萧山城市建设投资集团有限公司。

2. 需配建面积为2788平方米(4%)的公租房,建成后无偿移交萧山城市投资集团有限公司,并由杭州市萧山区住房和城市建设局负责监管。

3. 地块商业、商务建筑不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡。

4. 地块允许(预)销售。

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