网站首页 > 资讯中心 > 正文

钱江南岸哪些楼盘值得入手?均价最低22000元/㎡,250万置业城南!

手机客户端字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2019-04-11 来源: 透明售房网 宋雨晴
[摘要] 本次城南线跑盘小分队选择的6个楼盘,从市北到南部卧城,从高层到排屋,可以说涵盖了城南市场上常见的产品类型,购房者可以认真比较,好好挑选。本次跑盘,我们邀请了杭州日报房产部副主任田小园作为嘉宾,一起来看看钱江南岸有哪些楼盘值得入手。

透明售房网 宋雨晴/文

这几年的杭州,发展最快的区域一定少不了“国际萧”。随着主城区购房门槛的提高,各方面均好性都在提升的萧山,当仁不让的接过供应主力的重任,承接了主城尤其是滨江区的外溢需求。

本次城南线跑盘小分队选择的6个楼盘,从市北到南部卧城,从高层到排屋,可以说涵盖了城南市场上常见的产品类型,购房者可以认真比较,好好挑选。本次跑盘,我们邀请了杭州日报房产部副主任田小园作为嘉宾,一起来看看钱江南岸有哪些楼盘值得入手。

滨江新希望·拥潮府:优势明显的双地铁盘

拥潮府位处奥体拥江板块,距地铁2号线建设三路站只有200米。建设三路站也是2号线与在建7号线的交汇站,未来7号线将直通杭州交通枢纽萧山机场。

滨江新希望·拥潮府区位图

出地铁站沿路走到售楼处,拥潮府周边写字楼林立,有万豪广场、中兴广场、雷迪森酒店等,商业气息浓厚。板块内新房和二手房的库存都很少,这让拥潮府成了建设三路辐射范围内的“一枝独秀”。

拥潮府由6幢高层和7幢洋房组成,1月份,拥潮府首开高层5号楼与洋房3号楼,均已售罄。其中,高层价格在37500元/㎡,洋房价格39500元/㎡,两种房型均为精装交付,装修标准为3500元/㎡。

据置业顾问介绍,拥潮府预计4月初或中旬加推1号楼洋房与13号楼高层,主推91㎡、117㎡户型。其中117㎡户型三房朝南,还拥有约6.2米长的“超级飘窗”,数量有限的底跃洋房地下层的构建也让人眼前一亮。

底跃洋房样板间地下一层

田小园:拥潮府优势很明显:泛奥体、双地铁、滨江盘,但同时,37000-39000的在售价格也成为了不少购房者的门槛,不过好在项目果断将主力户型面积与总价控制在了刚需改善人群可以接受的范围之内,对于本地和滨江购房者,甚至是地铁2号线沿线站点工作的年轻家庭而言,具有极强的吸引力。

滨江碧桂园·翡翠江南:户型不错,二胎家庭可以重点考虑

项目位于杭州市萧山区利华路与生兴路交叉口,距地铁2号线振宁路站1.2公里,交通相对便利。

虽然目前翡翠江南周边都在拆迁,乍看显得较为荒芜,但后续规划与配套还是比较齐全,包括省妇保钱江世纪城院区、农贸市场等生活配套,以及正在重建的宁围镇中心幼儿园等教育配套。此外,从项目车程10分钟左右,就能到达萧山区核心商圈旺角、银隆和华润万象汇。

宁围镇重建中的街道

作为滨江万家系列的中高端改善作品,项目由高层、小高层各6幢组成,目前,2号楼、3号楼、6号楼小高层和7号楼、8号楼、9号楼高层已经全部售罄。

目前在售的4号楼小高层3月13日刚刚领出预售证,主力户型为115㎡到175㎡不等,均价35000元/㎡,精装交付。其中,127㎡的客厅开间就达到了4.1米,140㎡的客厅、主卧尺度更大,可以做到五房,非常适合有二胎的改善家庭入手。

跑盘小分队参观样板房的过程中,刚好有对打算生二胎的小夫妻也在看房,一圈比较下来,觉得翡翠江南各方面均好性不错,让他很是心动。

田小园:翡翠江南周边生活配套齐全,价格也在人们的接受范围之内,楼盘自带会所和双泳池,周遭汇聚学校、医疗、公园、菜场,集合了改善楼盘所需的一些必备优势,性价比较高。

样板间含滨江系飘窗的主卧

新希望滨江锦粼府:250万置业建设一路,性价比较高

锦粼府位于萧山建设一路与通惠北路交叉口东侧,属于江南黄金主轴上的市心板块,比邻滨江高新产业区和钱江世纪城,紧挨着萧山传统核心区,拥有成熟的城市界面。沿街的老房子街景让锦粼府充满着“老市区”独有的温馨生活气息。

新希望滨江·锦粼府沙盘

锦粼府被建设一路、市心路、金城路三条主干道环绕,在轨道交通规划中,除了沿市心路在运行的地铁2号线,暂未开通的5号线和7号线都在附近,未来,锦粼府将被2、5、7三条地铁环绕。

项目包含6幢高层和7幢洋房,高层住宅户型约89-116方,洋房户型约95-127方。首开2号楼高层和3号楼洋房均已售罄,目前,6号楼洋房正处热销中,主打89㎡三房两卫户型以及114-117㎡的四房两卫户型。毛坯交付给了业主较多自由发挥的空间,预计2021年6月份交付。

锦粼府3月7日首开高层2号楼,均价在28200元/㎡左右,友好的价格、较高的得房率以及300万以下的总价吸引了大批刚需置业。看房当天尽管是阴雨天,售楼处客户却仍旧络绎不绝,很是热闹。

主力户型建面约89㎡样板间

田小园:锦粼府是萧山市心板块里少有的主打89方户型的项目。毛坯销售、价格友好,花200多万就能置业建设一路,总价和地段这两方面都让人心动。

国滨府:地铁口的湖景房,体量较小

国滨府位于萧山区金城路与通惠路交汇处,余暨公园的东侧,三面被公园的水域环绕,与公园湖景融为一体。

项目交通便利,位于地铁5号线通惠路站出口处,当之无愧的地铁盘。今年,5号线开通运行之后,出小区步行1分钟时间即可坐上地铁,两站即可到达2号线人民广场站进行换乘,周边商业、生活配套齐全。此外,国滨府距离杭州火车南站也只有一站地铁的距离。

国滨府整个小区可以用“小而精致”来形容,项目占地面积仅有11417㎡,只有3栋高层,其中2栋为住宅,主打约139㎡、179㎡户型;一栋是酒店式公寓,楼层高约4.78米、约55㎡精品LOFT。在样板间可以看到,139㎡户型三开间朝南,拥有7.4米大阳台。

主建面约139㎡样板间

国滨府首开2号楼,在3月15日完成了摇号,均价30000元/㎡左右,毛坯交付。

田小园:国人的居住习惯仍然是喜好大盘带来的相对完整的社区体验,以及自身配套带来的便利度。该楼盘的住宅部分以大面积产品为主,又含有不少的酒店式公寓,会在一定程度上影响居住体验。

德信市心府:南部卧城稀缺排屋,接下来将推高层

雨过天晴,下午的行程更为顺利,路经紧邻着市心府的商场,周围显得非常热闹。

市心府地处南部卧城,周边配套齐全,聚有汇德隆购物中心、南环世纪联华等百货超市,一路之隔就是南门江和高桥初中。步行四五分钟的距离到达地铁2号线潘水站,交通便利。地铁往北两站路即为旺角城、银隆百货等商业综合体。

项目由7幢排屋、3幢高层组成,11号楼为商用楼。目前,项目已推出排屋1号楼、3号楼和5号楼,户型约197㎡,均价46000元/㎡左右,毛坯交付,总价在800到1000万之间,是鼎立于城南的一大豪宅。

排屋样板间一层

市心府目前仅开放排屋样板房,户型设计开阔大气,进门就能看到开放式大庭院,沿楼梯往下一层,又能俯瞰地下二层的会客厅。上楼2层是3间次卧,3层一整层为主卧,自带一室衣帽间。再往上一层,在露台上眺望,周边景色一览无余。

排屋样板间俯瞰地下二层

据置业顾问介绍,市心府首开一期排屋已经售罄,排屋也能卖的不错,让田老师都有些吃惊。除排屋外,市心府计划今年先开高层,样板房正在制作中,预计四月底推出高层8号楼,总高24层,主力户型为建面约89㎡、93㎡、115㎡几种,价格尚未公布。

德信碧桂园·印江南:三开三罄城南红盘,毛坯交付总价低

本次跑盘线路中位于最南部的印江南,也是占地面积最大的一个楼盘。小区总体量约21万方,归属于德信最高端产品系列,由42套排屋、9幢洋房和9幢高层组成,另包含3幢商业。

城南超级大盘印江南沙盘

小区距离2号线曹家桥站直线距离约1公里,售楼处门前的向旭路建设竣工之后,即可沿向旭路直达曹家桥站。驱车往西15分钟,可到达湘湖景区。项目周边教育、医疗配套较为齐全,直线距离两公里内,有城南初中、朝晖小学等学校,距离规划中的浙二医院分院也比较近。

这两年,南部卧城一直是萧山供应量最大的板块,去库存压力较大,但印江南销售情况很不错,算是城南的“红盘”,目前已经三开三罄。预计4月推售10号楼(高层)、18号楼 和23号楼(洋房),主力户型为90㎡至132㎡不等,均价22000元/㎡左右,预计2020年交房。

与板块内其他竞品相比,项目的优势在于毛坯交付,准入门槛较低,低总价优势明显,再加上临近风情大道,这里受到不少滨江外溢客群的青睐,在小编跑盘的这一个小时内,现场聚集了至少七八组客户,热度较高。

建面约89㎡样板间

  • 扫一扫下载
    手机客户端
  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈