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钱江南岸在售品质红盘推荐,你想pick谁?

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透明售房网 2019-04-02 来源: 透明售房网 周婷
[摘要] 进入阳春三月,2019年的楼市买房节奏也已然被带动起来。想要落户钱江南岸的话,从刚需房到千万豪宅,哪些热门品质盘库存充足,又值得入手呢?

透明售房网 周婷/文

杭州的城市中心经历了西湖武林、钱江新城和拥江发展的热潮。如今,放眼萧山,除了响当当的奥体板块,整个钱江南岸都在快速建设,跟随城市跃级发展的节奏。进入阳春三月,2019年的楼市买房节奏也已然被带动起来。想要落户钱江南岸的话,从刚需房到千万豪宅,哪些热门品质盘库存充足,又值得入手呢?

奥体

保亿绿城·奥邸国际

保亿和绿城巨匠联袂,开发的高端纯改善江景大平层——保亿绿城·奥邸国际,位于杭州亚运红利中心奥体板块。

保亿绿城·奥邸国际区位图

项目位于博奥路与平澜路交叉口,东南面有国际博览中心,一路之隔的西南侧即是220万方的奥体博览城,大小莲花碗错落有致,游泳馆明年年底建成,将投入亚运会试运营。项目中高区即可以瞭望一线美景——西南看江,俯瞰奥体博览城,抬头就是钱塘江和日月同辉,“国际杭”的高配尽收眼底。

奥邸国际鸟瞰效果图

交通方面,奥邸国际2F可直接通往在建的6号线博览中心站,往北一站可换乘2号(距离约800米),往南1站可换乘7号线(距离约700米)。2020年博奥路将建成博奥隧道,通车后过江到市民中心仅3公里。此外,步行约800米可达钱江世纪公园,在3公里跑道上享受江景风光。

商业配套上,1公里范围内建有3个购物中心,包括博览中心站上盖商业、310米绿地中心杭州之门和信达中心,2公里处还有奥体印象城等在建。此外,学军中学附属文渊校区等教育资源齐备,医疗方面则有邵逸夫医院和规划内的省妇幼保健院分院区等。

在奥体板块,住宅项目本就寥寥无几,未来也没有宅地供应。奥邸国际目前也最后一幢住宅T5号楼,预计5月初加推,开盘价格将在6万左右,主力户型为186和216方。

限价未放松的大环境下,奥邸国际这个不可复制的位置仍在稳步证明其增值能力。

萧山科技城

东南钱江蓝湾

2019年第一季度刚过半,杭州新房成交市场已是热度与话题齐飞。钱塘江两岸的建设正热火朝天,房价也是一路走高,刚需能选择的低总价房源已十分少见。不过东南钱江蓝湾,仍然是一个高性价比选择。

钱江蓝湾位于萧山区水博大道,地处萧山科技城板核心启动区,是新兴的“杭州城市副中心”。板块西连钱江世纪城,东接杭州临空经济示范区及大江东新城,拥江的萧山科技城本身也是一个充满潜力的板块。

钱江蓝湾鸟瞰图

这里是多面临水的低密多层生活区,容积率仅1.0。通过滨江大道、通惠路、钱江八桥,可分别与钱江世纪城、萧山、九堡等连通。从绕城高速到杭州市区大约15分钟车程。

杭甬高速抬升后,萧山科技城内将进一步完善交通路网。预计今年年底开工的机场快线将在此设立高教园站,去萧山机场仅2站,3站可达亚运村、火车东站,4站通往西湖文化广场。一系列文化中心、博物馆、图书馆、音乐厅、青少年宫等规划即将落地,极大地丰富区域的文化配套。

东南钱江蓝湾规划有多层与排屋产品,一期房源已于2018年底整体交付入住。项目有绿城物业加持,每个组团都配有一个邻里活动中心,以院落空间结合园林景观,与邻近的湿地环境相呼应。

钱江蓝湾邻里活动中心效果图

项目此前加推房源目前仅剩30套左右的可售房源,无需摇号,主力户型为85到118方。

萧山市北

融信杭州世纪

处于萧山城区与钱江世纪城接驳的核心区位,向西承接滨江需求,萧山市北板块自住与投资属性兼具。

板块内的融信·杭州世纪,设计有下沉式中央景观、会所、恒温泳池等,距离地铁2号线建设一路站仅200米,交通优势突出。1.5千米内有万象汇和宝龙广场两个大型商业中心。

杭州世纪城鸟瞰图

项目目前房源仅余少量在售,建筑面积约144-191㎡,均价38300元/平方米,含3500元/平方米的精装,预计4月加推9号楼的46套房源,主力户型为164方,下半年加推144方户型。

钱江世纪城

滨江碧桂园翡翠江南

滨江碧桂园·翡翠江南项目,位于杭州市萧山区宁围街道,项目占位钱江世纪城版块,与奥体中心及亚运村为邻,版块价值可期;地铁二号线振宁路站距项目1.2公里,目前已投入使用,庆春隧道、博奥隧道(规划)、复兴大桥、机场快速路、通城高架等交通设施环伺,构建立体出行网络;周边教育医疗生活配套齐全,生活便捷;项目由碧桂园与滨江集团联合开发,力求打造宜居的奥体封面住区生活范本。

翡翠江南项目主要产品为洋房及高层,精装交付。项目计划在3月中旬加推127-176㎡四房及五房产品。

杭州以拥江发展为规划发展方向,在前峰会,后亚运的时代背景下,项目所在的钱江世纪城板块正处于全面发展期。周边拆迁及基础设施建设工作正在井然有序进行,随着亚运会愈来愈近,板块价值将进一步显现;在钱江世纪城板块内房源不多的情况下,项目低密产品较为稀缺。项目距奥体核心区直线距离约4公里,距规划亚运村约3.5公里,毗邻奥体直面亚运;同时滨江集团品牌及精装加持,更为项目品质价值提供保证。

翡翠江南效果图

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