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3月收官土拍爆发,20盘集中领证,楼市升温持续,1字头房源还剩多少?

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透明售房网 2019-03-30 来源: 透明售房网 周婷
[摘要] 本周(3.25-3.31)20个住宅楼盘集中领证,总供应量1573套,最低均价为中天珺府16219元/㎡,最高均价为世茂钱塘天誉46886元/㎡。

透明售房网  周婷/文

昨日杭州最后6宗溢价上限50%的地块出让,又是一波封顶加自持,让地价重燃高点。土地市场火热收官,楼市也迎来今年第一季度小结。

本周(3.25-3.31)20个住宅楼盘集中领证,总供应量1573套,最低均价为中天珺府16219元/㎡,最高均价为世茂钱塘天誉46886元/㎡。

本周(3.25-3.31)杭州市区新增摇号楼盘信息一览

本周(3.25-3.31)杭州市区商业项目信息一览

商业方面,主城绿地华家池印和临安青山湖宝龙旭辉城分别领出19套、392套公寓房源。

行情再好也经不起耗

高性价比盘入手要抓紧

从领证价格来看,余杭和萧山普遍站上2万+、3万+,且一半以上是精装产品。唯有杭州江山风华的洋房产品仍在1字头,且含2500元/㎡的装修标准,总价160万起能买到东湖新城6层低密洋房,还是比较有性价比的,摇号登记情况也不错。

世茂钱塘天誉去年11月底首开,如今再次加推。钱塘天誉是城东新城的地王项目,2016年12月底世茂以楼面价36461元/㎡拿下。当时这个地价已经超过了城东新城在售新盘的价格。时隔两年,项目终于开出,首开均价仅46500左右,这次加推也才46886元/㎡,并且包含4500/㎡的装标,样板房也做得十很有吸引力。整个小区规划有20幢高层、9幢洋房,共1220户,石材+铝板干挂,全精装交付。

东南·钱江蓝湾目前现房已经全部销售完毕,此次领证房源是二期七层洋房产品,一梯两户,容积率仅1.0,少见的低密洋房住区,近邻水博园湿地公园,毛坯交付。一套86方的户型,按照22788元/㎡的均价,总价196万左右。

领证新盘慢节奏放出

4月或迎高峰

这周仅两个纯新盘首开,楼市上新节奏稍微有点缓慢,但购房者不用着急,4月或将迎来各大板块近20个新盘首开。

塘栖的随塘,由弘阳、招商、大名城三家房企联手,打造的一个纯低密院落洋房墅区,11幢洋房和16幢合院组成。临靠京杭运河和塘栖古镇景区,虽然位置稍偏,但一路秋石高架可达市区,规划还有地铁口9号线经过,自住适宜。

临安的美好锦玺地处临安主城核心,北靠吴越街,南面就是锦溪河,1.5公里范围内有万华广场,杭临轻轨人民广场站,医院教育资源均有。节后以来临安多个新盘开放售楼处,动作频频,接下来临安的供应还有一番翻新,市场竞争还是比较激烈。

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