网站首页 > 资讯中心 > 正文

多家银行回调首套房贷利率 最低基准上浮5%

手机客户端字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2019-03-15 来源: 萧山日报
[摘要] 最近很多网友都在关注房价有没有上涨。毕竟,房价是最直接影响购房热情的。其实,还有一个隐藏的购房成本,那就是房贷利息。

最近很多网友都在关注房价有没有上涨。毕竟,房价是最直接影响购房热情的。其实,还有一个隐藏的购房成本,那就是房贷利息。

最近,杭州多家银行回调首套房贷利率上浮比例,部分银行仅较基准利率上浮5%。大多数银行房贷利率较基准上浮10%较为普遍。二套房贷利率也有所回调,大多数银行回调至上浮15%,还有的个别银行二套房贷利率回调至10%。

而在2018年中旬,大多数楼盘首套房的利率都要上浮20%,有的商业性质的项目,利率要上浮30%,非常明显地增加了购房成本。

据《都市快报》报道,在杭州主城区,最早下调的是汇丰银行。去年12月开始,汇丰银行针对新房和二手房首套房贷利率为基准利率上浮5%,二套房上浮10%。但是外资行普遍有较高的门槛,能申请到最低利率的客户需要资质好,对有的普通购房者可能并不适用。

除了汇丰银行,交通银行近期也对上浮比例进行了调整。据报道,交通银行“目前首套房贷利率最低上浮5%,随不同支行贷款额度及客户资质情况调整,实际利率以客户的征信、资质等个人信息为基准,由银行审批决定。”

而建设银行、广发银行、工商银行等,在今年2月底就下调了首套房贷利率至基准利率上浮8%。目前,很多银行最低能申请到上浮5%—8%。

据本报记者了解,目前萧山的工商银行、浙商银行首套房房贷利率均从基准上浮15%回调至上浮10%,二套房从基准利率上浮20%回调至上浮15%。也就意味着现在买房,银行利率比去年最高峰时至少要优惠5%。再比如在售的锦粼府,与其合作的民生银行首套房利率仅基准上浮7%。

房贷利率回调能为购房者省下不少钱。以贷款200万元为例,等额本息30年还款,如果贷款人申请到基准利率上浮10%的贷款利率,则每月需还款11200元,本息合计还款约403.9万元;而如果申请到基准利率上浮5%的贷款利率,则每个月需还款10921元,还款总额为393.1万元。相当于每个月少还近300元,利息总额少了10.8万元。如果贷款金额更高,能省下的会更多。

需要特别提醒的是,银行房贷利率实行浮动定价,随支行贷款额度及客户资质情况调整,跟客户的征信、资质也息息相关。因此,同一家银行的不同支行,也可能执行不同的房贷利率。建议购房者在申请时多咨询几家支行。

  • 扫一扫下载
    手机客户端
  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈