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数据大曝光!摇号措施施行10个月各城区什么楼盘最受欢迎?

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透明售房网 2019-02-17 来源: 透明售房网 王云
[摘要] 春节回来,想不好去哪里买房?那么各城区哪些项目最受欢迎呢?低中签率楼盘还有多少呢?我们不妨从真实数据上来了解一番。

透明售房网 王云/文

春节回来,想不好去哪里买房?不妨看看哪些低中签率的楼盘吧!

2018年3月28日,一纸公告的下发杭州正式确定摇号买房措施,4月10日杭州首个楼盘领出预售证,杭州摇号选房正式拉开大幕。4月23日,杭州第一个摇号楼盘和家园臻园在杭州国立公证处公开摇号,杭州摇号措施正式确立。

至此,楼盘摇号中签率成为不少购房者买房重要性参考指标之一,中签率低说明普遍受到购房者认可,毕竟全民摇总有一定的道理。

那么各城区哪些项目最受欢迎呢?低中签率楼盘还有多少呢?我们不妨从真实数据上来了解一番。

主城区:最高中签率低至4.01%,三墩北成主力购房板块

从主城区低中签率前十来看,摇号至今,位于三墩北板块中国铁建西湖国际城、万科融信西雅图、滨江的滨江金茂府都曾两次上榜。从户型上看,有豪宅有刚需,业态涵盖了高层、洋房、排屋、别墅等产品,且都位于交通配套、规划较为齐全板块,其中中国铁建西湖国际城因板块利好以及一二手价差红利,更是两度开启万人摇模式。

目前这些销售红盘除了中国铁建西湖国际城外,其余均已售罄,对于购置主城红盘的购房者来说,中国铁建西湖国际城或将是最后的机会。

主城区中签率排行前十楼盘

注:数据截止至1月30日

推荐楼盘:

中国铁建·西湖国际城

三墩北板块的一、二手房价格倒挂现象尤为显著,而西湖国际城最大的吸引力仍在于价格,项目主打高层和洋房,且项目规划了大量的90方小户型房源,低总价优势明显。

伴随着地铁2号线的通车以及云谷等产业建设,区域面貌焕然一新,再加上西湖区的区位优势,项目自开盘以来就颇受关注,摇号登记人数一直居高不下,现如今现房的优势更为项目加分不少。

销售动态:目前中国铁建西湖国际城还剩两幢房源未售,具体开盘时间待定。

销售电话:0571-85880666

萧山区:低总价小户型热门 最低中签率低至1.6%

作为楼市的供应大户,萧山区供应量也一直保持在较高水平,也是全民摇号的重点区域。从单盘上看,排名中签率前十的楼盘,多以刚需小户型为主,分别分布在奥体、湘湖、市北、新街、义桥等热门板块,其中绿城、九龙仓联手打造的桂语江南以1.6%的中签率在萧山众多楼盘中脱颖而出,占据榜首,目前也是杭州摇号措施实施以来,最低中签率楼盘。

萧山区中签率排行前十楼盘

注:数据截止至1月30日

推荐楼盘:

佳源·湘湖印象

紧邻湘湖景区三期的优势为项目增色不少,项目物业类型丰富,涵盖了高层、洋房以及排屋等多种业态,居住舒适度较高,可为购房者提供不同的选择。

项目前期销售的高层户型最小户型建筑面积67平方米起,低总价优势吸引了不少客群,位于风情大道附近的交通优势,承接了不少滨江的外溢需求。

销售动态:佳源湘湖印象剩1、2、8、9、13、16号楼排屋和22号楼高层房源未领取预售证,目前暂无开盘计划。

销售电话:0571-88692666

余杭区:杭州刚需主阵地 未来科技城四度上榜

余杭区目前单价还处于相对较低位置,1万+、2万+楼盘比比皆是,是绝大多数刚需购房最集中的区域。从中签率前十楼盘的价格上来看,既有卓越蔚蓝领秀二期、融信澜天等万元盘,也有翡翠城梧桐郡等刚需刚改项目,从分布方向上看,10个项目分别分布于未来科技城、良渚等板块,可满足不同区域的购房需求。

余杭区中签率排行前十楼盘

注:数据截止至1月30日

推荐楼盘:

华夏四季

未来科技城热门红盘,华夏杭州第一个项目,整体关注度比较高,距离地铁5号线五常站(在建)约400米。项目主打高层和洋房产品,其中高层户型规划了市场上少见的小户型房源,从前期开盘情况来看,项目高层装修成品价格与板块内其他新房价格相比,颇具诱惑力。

销售动态:华夏四季剩余洋房22、25号楼、高层4、9、14、19、20号楼房源待售,其中洋房户型面积为127、139方、高层户型为89、112、139方。项目最快将于3、4月份加推,具体开盘时间及房源待定。

销售电话:0571-86129999

临安:行情趋向稳定,青山湖科技城板块占据半壁江山

临安撤市划区,再加上不限购的属性,一时间涌入了众多购房者抢房。从中签率前十来看,越秀星汇城、中天郡府等青山湖科技城的房源受欢迎程度较高。

随着临安地价上升,房价上涨,临安楼市行情趋向稳定。目前临安区价格还不算高,均价1万+房源是主流,目前房价趋向稳定,中签率也保持在平稳水平,是个不错的入手时间。

临安区中签率排行前十楼盘

注:数据截止至1月30日

推荐楼盘:

天阳蓝光蔚蓝

天阳临安首个项目,主要以高层为主,铝板+玻璃幕墙的高级灰立面极具质感。项目位于科创大走廊之一的青山湖科技城,距在建的城际轻轨科技城站仅500米,可实现与地铁5号线的换乘。伴随着未来科技城房价的上涨,均价不到2万的青山湖科技城很大程度上承接了未来科技城的外溢需求。

销售动态:天阳蓝光蔚蓝在售的6、7号楼,主要是以大户型为主,主力户型建筑面积约129方。

销售电话:0571-89960866

富阳:低密改善房源为主,入手门槛偏低

紫之隧道的开通,让有着之江西称号的富阳跃入购房者视野,过去几年,富阳经历了撤市设区,因山水著称的富阳,大多以低密项目为主,吸引了众多外来开发商入驻和改善购房者的集体涌入。

从富阳区楼盘中签率来看,融创微风之城、山水画府、泰禾野风大城小院等受欢迎程度较高,从房源类型上看,有高层有联排,总价最高不超过300万,是当前杭州难得的价格洼地。

富阳区中签率排行前十楼盘

注:数据截止至1月30日

推荐楼盘:

融创·微风之城

融创微风之城被黄公望森林公园、原生态湿地和富春江北支江紧密环抱,可南瞰富春江,近距离观赏约12万方原生态湿地,不论是高层还是排屋,入手门槛较低,多次开盘,中签率都保持在较低水平,融创品牌口碑加持,品质相对有保证。

销售动态:融创微风之城项目在售五期叠排,建筑面积约171、177方、231方,均价18000、24000元/平方米(毛坯)。

销售电话: 0571-61797888

大江东:多条地铁线路加持,大江东核心区楼盘一枝独秀

地铁7、8号线(规划)等多条地铁线路的落实,大江东与主城的距离正在慢慢被拉近,目前区域内均价普遍1万+,是不少滨江乃至主城区域的外溢需求地。大江东中签率前十楼盘中,大江东核心区占据了半壁江山,户型面积主要以小户型为主,准入门槛低,目前旭辉宝龙东湖城、大江东宝龙广场等均已清盘。

大江东中签率排行前十楼盘

注:数据截止至1月30日

推荐楼盘:

杭州龙湖江与城

自带地铁规划和大型商业综合体的光环,龙湖江与城凭借天街IP一路走红,保持着高关注度。项目处于大江东核心区域,周边规划配套齐全,目前竞品多以清盘,项目稀缺性明显。项目主打洋房产品,在一众高层、排屋项目中,江与城优势突出,多次开盘均全部售罄。

销售动态:龙湖江与城预计2月底或3月初加推二期高层,户型约89、122方,具体开盘时间及价格待定,前期高层房源均价约17000元/㎡。

销售电话: 0571-56098888

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