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[研究院]12月全国70个大中城市房价指数

一线城市二手住宅销售价格连续3个月环比下跌

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透明售房网 2019-01-16 来源: 透明房地产研究院
[摘要] 12月,70个大中城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨10.6%。一线城市二手住宅销售价格连续3个月环比下跌。

一、新建商品住宅

1、全国新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨10.6%

根据国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,12月份,70个大中城市新建商品住宅综合价格指数(简单平均)环比上涨0.8%,同比上涨10.6%。12月份,各地继续坚持因城施策,切实履行城市主体责任,促进房地产市场平稳健康发展。其中,杭州环比上涨1.1%,同比上涨5.6%。

从各个城市来看,环比下跌城市有8个,持平城市3个,上涨城市59个。最高涨幅为3.0%,最低为下跌0.4%。四个一线城市全部上涨,北京、广州、上海、深圳环比分别上涨1.0%、3.0%、0.6%、0.4%。

2、环比涨幅:一线城市环比涨幅扩大,二三线城市有所回落

12月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,环比涨幅较上月扩大1.1个百分点。29个二线城市环比上涨0.7%,37个三线城市环比上涨0.8%,环比涨幅较上月分别回落0.3、0.2个百分点。具体到各个城市,广州以3.0个百分点领涨新房,石家庄、锦州等城市房价也上涨较快。

二、二手住宅

1、全国价格环比上涨0.3%,同比价格上涨7.6%

12月份, 70个大中城市二手住宅综合价格指数(简单平均)环比上涨0.3%,同比上涨7.6%。其中,杭州环比持平,同比上涨4.6%。

分城市来看,环比下跌城市22个,持平城市1个,上涨城市47个。最高涨幅为2.0%,最低为下跌0.6%。4个一线城市连续两个月全部下跌,北京、广州、上海、深圳环比分别下跌0.2%、0.4%、0.3%、0.3%。

2、环比涨幅:一线城市环比连续3个月下跌二三线城市环比涨幅小幅收窄

12月,70个监测城市中,一线城市二手住宅价格环比下跌0.3%,连续3个月环比下跌。二线城市和三线城市环比分别上涨0.3%、0.4%,涨幅较上月分别收窄0.1、0.4个百分点。分城市来看,南宁、锦州、大理和济宁分列二手住宅价格环比涨幅前三,厦门、福州和青岛分列跌幅前三。

三、15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下跌的城市为3个

12月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个,最大降幅为0.4%;上涨的12个,增加1个,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个,比上月减少1个,降幅为0.4%;上涨的14个,增加1个,最高涨幅为15.9%。

 

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