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230万入驻主城 开年第一红盘竟是它!

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透明售房网 2019-01-08 来源: 透明售房网
[摘要] 绿都云和湖昨日登记人数公示,最终有2987户购房预登记家庭,其中无房家庭866户,整体中签率仅13.29%,是开年最低中签率了。

2019迎来开篇,楼市的推盘并没有停下脚步,一周过后,已有14盘陆续公示购房预登记家庭,据登记结果显示,14个住宅项目中产生了3个零登记项目,5盘无需摇号,在摇号市场能感受到楼市一阵明显的寒意。

不过也有个别楼盘战绩突出。绿都云和湖昨日登记人数公示,最终有2987户购房预登记家庭,其中无房家庭866户,整体中签率仅13.29%,是开年最低中签率了。

此次绿都云和湖摇号房源共397套,其中高层3幢共383套,洋房1幢共14套。主力户型高层89方、107、110方,均价26900元/㎡;洋房110、128方,均价32080元/㎡,均含3500元/㎡的装修标准。按照这个价格,一套89方户型的房子仅需约230万就能拿下。

三墩北板块的西雅图、西湖国际城和绿都云和湖这三大在售楼盘,因其地理位置的相对便利,加上与其他板块相比有竞争优势的价格,一面世便受到了市场关注。绿都云和湖此次开出的价格可以说是主城区难得的高性价比盘,高层适合刚需入手,洋房适合改善置业。

绿都云和湖效果图

除了拥有价格优势,项目周边居住环境和配套也不差。南面规划有约10万方的水景公园,地铁2号线白洋站直线距离700米,还规划有地铁4号线,近距离的商业综合配套有金地广场、三墩新天地303生活广场、西田城购物广场等。

在户型方面,绿都云和湖89方的高层和128方的洋房都做到了三开间朝南,户型方正,动静相宜,设计合理。

绿都云和湖89方户型图

同在昨日,华夏四季摇号结果也已经出来。280套房源,摇号家庭1418组,中签概率19.75%。虽然此次项目加推的都是127㎡以上的大户型房源,且均价已经到了30800元/㎡,仍有上千组客户登记,可见未来科技城的改善需求仍然存在,可以说,它也是开年的又一个摇号热盘了。华夏四季处于未来科技城核心位置,近邻西溪湿地、五常湿地,离地铁3号线、5号线五常站约400米的距离,周边有西溪印象城、西溪银泰城等商业综合体。对标其他在售项目价格,以及景瑞和绿城两大地块超过26000元/㎡的地价,留给板块内的改善客群选择的余地确实不大,目前看来,华夏四季不失为一个品质和价格优势皆有的选择了。

随着整体中签率的提高,流摇和零登记已经不是罕见的例子,而登记人数在千组以上、中签率低于20%的楼盘,基本上就是目前摇号市场的抢手盘了。红利虽然已不多,但隔三差五还会有,2019年的购房者,最需要的或许是耐心和眼光了。

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