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孕妇坠井死亡、霸王条款、违规搭建 杭州6盘上“黑榜”

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透明售房网 2019-01-08 来源: 透明售房网·质量第三方
[摘要] 质量第三方发布的“12月楼盘口碑红黑榜”中,有一些小区出现:霸王条款、物业失职、设计缺陷、违规搭建、强占绿地等问题。

质量第三方发布的“12月楼盘口碑红黑榜”中,龙湖大家九龙仓璟宸府新希望滨江锦粼府融创金成·臻蓝府德信金茂|佳源府金地宋都·都会钱塘(西区)万科·君望祥生绿都·京杭府路劲远洋·江南院子,入选“红榜”。高得房率、品牌房企联合开发、景观资源优越、交通便利等因素,让以上楼盘成功入围“12月红榜”!

但是也有一些小区出现:霸王条款、物业失职、设计缺陷、违规搭建、强占绿地等问题,而进入“12月黑榜”。

质量第三方全新升级改版“曝光台”:可以更好的生活,那请不要将就!面对房子的那些事儿,不满意不痛快,这里可吐槽;寻公平求办法,这里可咨询!更多爆料,点击图片进入“我要投诉”页面。

12月黑榜上榜楼盘

事件回顾:

No.1 观澜时代云邸

12月4日晚,家住下沙观澜时代云邸小区的一对年轻夫妻开车回到小区。妻子从副驾驶座下车到后排取东西,不过是两步路之间,就掉入了一口窨井里,从此与丈夫阴阳相隔。而更让人心痛不已的是,她的身体里正孕育着一个7个多月大的宝宝。悲剧发生后,小区的物业公元物业也落入了舆论漩涡之中,就公众关注的问题,随后杭州经济技术开发区管委会通过官方微博发布了事件通报。[详细阅读]

No.2 海伦堡·棠锦

一期业主王先生已经签订了主合同和附件合同,说起这份附件合同,他非常气愤。“销售以口头形式告诉我们,所有的合同都已经通过政府备案了,让我们可以去房管部门查。可是通过余杭区市场监管局的核查,合同中的附件根本没有经过备案,这是开发商在欺骗业主。”[详细阅读]

项目外观图 一期业主王先生摄

No.3 佳源·湘湖印象

问:2018年11月参与佳源湘湖印象(湘印府)新房摇号,中签购房。截止今日开发商仍有如下违规行为:1、从摇号至今,始终没有实体样板房开放。2、房屋施工质量有隐忧,房梁出现“大裂缝”。3、未按政府规定在网签(10月)前出具完整清晰、明确的精装修清单(3500元标准),只有粗略的品类和不明确的品牌。4、强迫业主签订非合同备案内容的补充协议,如不签不退中签选房定金。

萧山区住房和城乡建设局:经了解得知,佳源湘湖印象项目由杭州湘源房地产开发有限公司开发建设。目前,该项目已施工完成高层89方和139方非实体样板房(非交付标准),目前开放中,并已按要求注明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。结合项目实际施工条件,目前交付标准的实体样板房正加紧施工中,预计于2019年1月31日起对外开放。届时,开发公司将第一时间通知广大购房者。我局已督促开发公司,抓紧打造实体样板房,积极与广大购房者做好沟通解释工作。

另外,经我局质监部门核实,湘湖印象项目尚在施工阶段。针对反映的房屋施工质量有隐忧,房梁裂缝等问题,开发公司已组织五方责任主体进行现场踏勘及分析,明确裂缝不影响结构安全。后续,开发公司将切实承担质量责任。[详细阅读]

图片来源:萧山网络问政

No.4 天阳云筑

问:天阳云筑小区,存在严重的施工质量问题,该小区走廊为半封闭结构,一到雨天雨水就飘进走廊。因施工质量问题,雨水不能沿设计的排水孔排出,而是积聚在住户的进户门口,雨大时甚至会漫进家里。多户因积水、地滑而摔倒摔伤,小区住户多次给物业反馈,希望通过物业联系开发商处理,但开发商一直置之不理。

西湖区住房和城乡建设局:我局工作人员会同物业、开发商进行了现场踏勘,并经检查施工图纸,走廊部位未设置排水功能,日常使用中降雨排水由走廊外侧雨棚地漏排水。经协调,物业公司答应第一时间对业主宅门前积水进行清理并做好保洁工作。[详细阅读]

No.5 昆盛肖邦

问:九堡昆盛肖邦的大部分户型是奇偶错层露台,现在很多人家都搭建了玻璃房,这个玻璃房是否合规,物业方面也不回答。

江干区城市管理局:经查,昆盛肖邦小区9、11、12、13幢多户业主确有搭建阳光房情况,中队已联合街道社区物业工作人员对违建情况进行摸排,因该小区涉嫌违建的住户较多,现中队已通过社区取得当事人信息,正在逐步调查取证,待中队取证完成后,将依法进行查处。由于您未留下联系方式,故无法电话告知您相关情况,后续如需了解及反映情况,可直接与我局九堡中队(电话:87996310)联系。[详细阅读]

No.6 紫玉福邸

问:紫玉福邸小区绿地被底层住户侵占,要求恢复。

江干区城市管理局:经查,在驿城路紫玉福邸小区1幢南绿地确有被破坏的情况,对于此情况,中队此前已于十月份至物业处进行调查,其表示为该处一幢1楼几个业主设置,根据物业提供的线索我局笕桥中队对该处几个业主开具相关文书,但业主在接受调查时不承认该处破坏绿化的情况,至今尚未恢复。由于该处无法确认违章主体,中队已要求该处物业自行恢复,物业答应一个月内会对该处绿化进行恢复。后续我局笕桥中队会持续跟进该投诉的进展。[详细阅读]

12月红榜上榜楼盘

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