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[挂牌]年末推地潮来袭!翠苑、彭埠、闲林……最高起价29443元/平方米

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透明售房网 2019-01-01 来源: 透明售房网 倪佳玮
[摘要] 12月底,杭州市马不停蹄地挂牌土地,主城区自上周挂牌7宗地块后再度挂出7宗土地,其中包括翠苑、彭埠共3宗宅地,4宗商地位于钱江新城、文晖、滨江。余杭区挂牌5宗,含未来科技城(闲林)2宗宅地,1宗人才租赁宅地则位于三墩,商地位于仁和新城和东湖板块。

透明售房网  倪佳玮/文

12月底,杭州市马不停蹄地挂牌土地,主城区自上周挂牌7宗地块后再度挂出7宗土地,其中包括翠苑、彭埠共3宗宅地,4宗商地位于钱江新城、文晖、滨江。余杭区挂牌5宗,含未来科技城(闲林)2宗宅地,1宗人才租赁宅地则位于三墩,商地位于仁和新城和东湖板块。

以上12宗地块均在农历春节前夕出让,主城区出让日为1月29日,余杭区土地将于30日出让。

地块出让信息一览

杭政储出[2018]59号翠苑宅地区位图

杭政储出[2018]59号地块即西湖区翠苑单元XH0901-01地块,东至翠苑逸景湾,南至规划宋苑路,西至古翠路,北至余杭塘河。容积率不大于2.7,建筑密度不大于30﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于80米。

配套公建面积不大于地上总建面的10%,北面沿余杭塘河高层建筑面宽不超过45米,沿河界面建筑通透率(建筑投影宽度/建筑控制线)不大于30%,最高与最低住宅建筑高度之比应小于3。地块应配建地上总建面10%的公租房。

杭政储出[2018]60、61号彭埠单元宅地区位图

杭政储出[2018]60号地块即彭埠单元R21/S2-15地块,东至莲花桥路,南至鸿泰路,西至杭州三花国际大厦有限公司,北至源聚路。容积率不大于1.8,建筑密度不大于28﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于50米不小于18米。

配套公建面积不大于地上总建面的10%,与西侧三花国际之间应设置一条宽度不小于16米的共用通道,本地块内路宽度不小于8米。高层建筑的最大展开面宽不大于75米,东北两侧建筑面宽不大于50米。地块应配建地上总建面10%的公租房。

杭政储出[2018]61号地块彭埠单元R21-19地块,东至规划绿化,南至规划同德路,西至规划源聚支路,北至规划绿化。容积率不大于2.4,建筑密度不大于28﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于50米不小于24米。

配套公建面积不大于地上总建面的10%,沿德胜路高层住宅以点式(建筑面宽不大于30米)和短板式(建筑面宽不大于50米)相结合,不应连续布置三幢以上相同高度的住宅,且高度差不宜小于较高建筑的20%。地块应配建地上总建面10%的公租房。

余政储出[2018]42号良渚新城租赁用地区位图

余政储出[2018]42号地块即良渚新城古墩路西、金汇南路南地块,东至古墩路、南至北庄路、西至相邻土地、北至金汇南路。容积率不大于2.3,建筑密度不大于28﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于80米。

余政储出[2018]44、45号未来科技城宅地区位图

余政储出[2018]44号地块即未来科技城YH02南区块居住地块一,东至杭州西溪山庄土地;南至沈邱路;西至杭州西溪山庄土地;北至沈家店社区土地。容积率不大于1.1,建筑密度不大于30﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于24米。

余政储出[2018]45号地块即未来科技城YH02南区块居住地块二,东至沈家店社区土地;南至杭州西溪山庄土地;西至道路;北至沈邱路。容积率不大于1.1,建筑密度不大于30﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于24米。

两宗地块被桃源小镇各区块包围,此外均需配建5%的公租房。

商地方面,滨江省属单元地块为杭州长一股份经济合作社10%留用地,项目建成后,杭州长一股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积(不含物业用房面积)51%的房产,且不得转让;除国家和省、市有特殊规定外,其他49%部分房产可以按照规划批建的最小产权单元分割转让和销售。

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