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集齐“七色彩虹”的日子越来越近,是时候了解一下这些地铁盘了

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透明售房网 2018-12-29 来源: 透明售房网 陈璐
[摘要] 看过杭州地铁线路图的都知道,杭州用色彩区别各条地铁线路。在调研过多个城市的线路色彩规划后,杭州选择了“七色彩虹”。如今,杭州人民距离集齐“彩虹”的日子越来越近了。

透明售房网 陈璐/文

前两天,朋友圈曝光了一组地铁5号线青色车厢运抵杭州的图片。

看过杭州地铁线路图的都知道,杭州用色彩区别各条地铁线路。在调研过多个城市的线路色彩规划后,杭州选择了“七色彩虹”。如今,杭州人民距离集齐“彩虹”的日子越来越近了。

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目前杭州地铁在建线路为二期工程的5号线、6号线,城际铁路杭临线、杭富线,以及地铁三期各条线路,在建里程331公里。

如火如荼建设中的地铁站点周边,地铁盘也正在给年末的杭州楼市增添色彩。

金地滨江万科悦虹湾

地铁1号线是杭州开通的首条地铁线,1号线周边的居民也最早体会到地铁便捷性。由金地、滨江、万科、融信四大实力房企联袂打造的40万方滨水大盘悦虹湾便位于地铁1号线终点站湘湖站旁。不光如此,项目还毗邻湘湖风景区、白马湖,景观资源丰富,自然环境优越。

项目动态:悦虹湾已于12月中旬加推1、14、15号楼高层房源,房屋套数383套,均价32392元/平方米,其中装修标准4000元/平方米。目前该批房源已售罄,后续加推计划待定。

透明点评:

@lisa璐:四家品牌房企合作开发一个项目,这在杭州市场上还是比较罕见的。悦虹湾西边毗邻东白马湖,南面不远处就是湘湖,景观资源优越。交通方面,地铁1号线湘湖站就在附近,步行可达。开车前往钱江新城、滨江区以及周边的景区都比较方便。项目体量达40万方,物业类型涵盖了排屋和高层,对新房供应比较少的湘湖板块来说是及时的补充。

龙湖·西溪天街

西溪天街在地铁5号线上盖基础上,引入城西首例TOD。与北面的蒋村公交总站、东侧的快速公交站,共同形成立体交通换乘枢纽。以此为中心,5-10分钟步行路程内,能满足工作、商业、居住、休闲等多功能。总体量约40万方天街商圈,整合约15万方shopping mall、BLOCK街区、独岛商业、可售资产等业态。

项目动态:西溪天街目前在售5、7号楼,主力在售5号楼4.8米带装修LOFT,户型48方南北通透双钥匙,68方南北通透带6.3米阳台,均价约40000元/平方米。

大咖点评:

@透明售房研究院执行院长梁丽燕:龙湖西溪天街位于蒋村,紧邻浙江大学紫金港校区,为地铁5号线(在建)上盖大型商业综合体。天街是龙湖旗舰商业品牌,目前在杭州已经成功运营下沙金沙天街和滨江天街。城西大量高净值人群+龙湖较强的商业运营能力,都使得其有一定的投资价值。

中城汇MIDTOWN

中城汇MIDTOWN借助地铁10号线(规划)国际会展中心站,以商业街区、精品住宅、教育、广场等丰富业态,打造都心TOD的城市更新综合体。城市广场、城市阳台、下沉式广场三重开放体系,吸聚周边的居民住户;围绕社区270°环幕景观带,更新城市公共景观资源标准,打造城市公园和运河景观公园;项目包括70年产权的住宅产品,并且自带1.7万方商业,全面更新区域人居品质。

项目动态:中城汇MIDTOWN高层5号楼已于2018年12月24日开盘,共190套可售房源,户型建筑面积为84、102、122方,均价40000元/平方米,其中装修标准4000元/平方米。

透明点评:

@一点:万科在杭州的商住综合标杆项目,包含住宅、商业、教育、服务式公寓、CASA等五类业态,将成为社区连接载体,汇聚周边人气,同时也能近享申花、万达板块的丰富配套。规划有地铁10号线国际会展中心站,并有石祥高架等立体完善的交通出行。

绿地艺尚府

与地铁1号线翁梅站几乎零距离对接,是艺尚府优势所在,同时自带已开业的商业综合体——艺尚魔方,满足一站式购物需求。

项目动态:绿地艺尚府首开3、5号楼,共144套房源,户型建面约89方,首付最低约46万元起。

透明点评:

@lisa璐:住宅和综合体的距离保持在多少最好?这是很多人一直在探讨的问题。艺尚府和地铁1号线翁梅站几乎就是零距离对接,自带商业综合体艺尚魔方就是地铁上盖也是板块内的首个综合体。项目定位偏刚需、首改,以高层为主,户型建筑面积89-120方,其中89方占据65%,毛坯交付,总价较低,适合年轻人置业。

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