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[方案公示]融创·微风之城 均价11800元/平方米

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透明售房网 2018-12-07 来源: 透明售房网 透明君
[摘要] 据透明售房网获悉,12月7日,融创·微风之城销售方案公示,本次预售项目为水榭山居凌烟居四期高层29、30、31、32号楼,共4幢,房屋套数266套。

据透明售房网获悉,12月7日,融创·微风之城销售方案公示,本次预售项目为水榭山居凌烟居四期高层29、30、31、32号楼,共4幢,房屋套数266套。

建筑面积:约29485.67平方米。

主力户型:建筑面积约97方户型共计125套,建筑面积约113方户型共计71套,建筑面积约132方户型共计70套。

房源均价:11800元/平方米。

装修标准:毛坯。

无房家庭倾斜比例:30%。

存款证明:30万。

登记方式:线上登记,关注"融创东南官微"官微进行意向登记。

更多信息,请查看下方销售公示方案详情:

水榭山居凌烟居销售公示方案

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:

一、项目房源基本概况

本次预售项目为 水榭山居凌烟居四期高层29、30、31、32号楼,共4幢,房屋套数 266套,总建筑面积约29485.67平方米,其中建筑面积约97方户型共计125套,建筑面积约113方户型共计71套,建筑面积约132方户型共计70套,房源装修情况为毛坯,房源均价 11800 元/平方米。

本项目限售房源共 / 套,具体落位 / ,限售原因 / 。本项目可售房源附后。

二、购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供不低于总房源数量 30% 比例(即80套房源),供“无房家庭优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交材料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。

四、登记起止时间

自本项目领取商品住房预售许可证次日起7日内开始登记,登记时间为3天,即 2018 年 12月 12 日至 2018 年 12月 14 日上午9点整至下午 17点整, 接受线上以及现场登记申请。

在登记时间内已提交资料审核,但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2018 年 12 月 15日16:00前重新提交资料审核。

注:请勿重复报名,若最终数据查重时发现存在重复报名情况的,将被取消意向登记、摇号及选房资格。

五、登记通道及咨询地点

1、线上登记

1) 购房意向客户可搜索微信公众号:“融创东南官微”或扫描下方二维码关注“融创东南官微”,点击“报名通道”,选择“购房意向登记”,按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料(详见第六条)提交审核。

2) 审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过,成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证,同时不允许更改已登记信息。

3) 为方便客户解答疑问,本项目线下提供电话和现场咨询服务。

咨询电话:0571-61797888

2、现场登记

现场登记咨询地址:融创.微风之城销售展示中心(杭州市富阳区东洲街道东桥路169号)。

咨询时间: 2018 年 12月 12日至 2018年12 月 14日,早9:00至晚17:00。

温馨提示:由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象,如系统出现卡顿、崩溃等问题,请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。

六、购房意向登记应提交的材料

1、线上报名各资料上传要求 :(详见《水榭山居凌烟居线上登记操作指南》)

1)购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证明原件正反面彩色扫描件或者清晰拍照件;

2)户口本首页(集体户口可上传复印件)及家庭各成员个人页或户籍证明原件彩色扫描件或者清晰拍照件;

3)婚姻证明原件彩色扫描件或清晰照片(未婚不需要),离异须提供离婚证及离婚协议原件彩色扫描件或者清晰拍照件。

4)以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件彩色扫描件或者清晰拍照件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件彩色扫描件或者清晰拍照件,有效期30天);

5)非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件彩色扫描件或者清晰拍照件(如有新政出台,以新政为准);

6)征信证明:

一次性付款客户可不提供;

商业按揭付款:需要人民银行出具的有效期6个月内的征信报告原件扫描件或者清晰拍照件,75周岁及以上的老年人,18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告。

公积金贷款付款:需提需要人民银行出具的有效期6个月内的征信报告原件扫描件或者清晰拍照件,住房公积金贷款额度证明及连续6个月以上存缴证明原件彩色扫描件或者拍照件,75周岁及以上的老年人,18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告。

7)验资证明:

购房意向家庭需要提供30万存款证明或者购房人名下股票账户证明,同时提供上传相关资金证明原件彩色扫描件或者清晰拍照件。

2、线下报名资料

提供线上报名材料1-7项资料的原件。

注:以上资料未提供齐全或有征信不良记录者均视为选择一次性付款方式购房,且后续不得变更付款方式。

温馨提醒:

1、根据人民银行规定,节假日期间银行转账有单条最高限额,建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。

2、 自预售证公示起即可办理资金证明材料。

3、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

4、客户成功报名后经公证机构摇号,按照摇号顺序选房,每位客户不管是否成功选房,所有报名材料均由开发商统一归档留存,不允退还报名材料,后期接受相关部门核查备用。

5、资金证明必须是购房者本人名下账户,如最终选房成功,缴纳房款只能刷带有银联标志借记卡,每套房源只能使用购房人名下不超过2张借记卡支付房款。

6、意向客户超过规定报名时间提交相应报名材料,我司将无法在指定日期参加资料复审,并无法参加本次开盘报名活动,请提前合理安排个人报名时间。

七、 购房意向登记

1、购房意向的每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,我司将在官方微信的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。

2、购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在我司融创微风之城销售中心进行现场公示,公示期为意向登记结束后 次日9时00分起至18时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。

3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送 杭州市国立公证处 (公证机构)进行公证。

八、 摇号方式

1、首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即80户),但不确定选房顺序。

2、第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即186户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。

3、末轮摇号:针对前2轮入围家庭进行共同摇号,摇出选房顺序号。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示(公示时间次日:一天)。

九、 选房方案

本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案。具体时间及地点将另行通知。

十、其他公示事项

购房家庭需于成功选房后2日内付清相应比例房款,如无法按期付款的,视为放弃购买,购房者应按约定承担法律责任,弃选房源由房地产开发企业依序摇号结果递补选房。

十一、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

公司名称:莱蒙置业(富阳)有限公司

咨询、联系方式:0571-61797888

时间:2018年 12月7日

 

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