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井盖“吃人”,谁的责任?

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透明售房网 2018-12-07 来源: 透明售房网 吴祎婕
[摘要] 针对井盖的巡检是最日常的工作,每天都应该有相应的巡逻频次和巡逻任务,一旦发现问题必须第一时间处理。

12月4日晚,家住下沙观澜时代云邸小区的一对年轻夫妻开车回到小区。妻子从副驾驶座下车到后排取东西,不过是两步路之间,就掉入了一口窨井里,从此与丈夫阴阳相隔。而更让人心痛不已的是,她的身体里正孕育着一个7个多月大的宝宝。悲剧发生后,小区的物业公元物业也落入了舆论漩涡之中,就公众关注的问题,昨日杭州经济技术开发区管委会通过官方微博发布了事件通报。

杭州经济技术开发区管委会官方微博发布的通报

通报称,根据公安机关调查,结合物业公司提供的相关维修记录、图片,确认该处窨井盖今年5月确有破损情况,于5月20日进行过更换。其他相关情况仍在进一步调查中。

事发小区最近一次检查井盖在上个月中旬

根据《都市快报》昨日的报道,今年5月,小区业主向公元物业反映井盖破损未处理一事,物业人员在接到业主报告后,于5月14日放置遮盖挡板与警示牌,并于5月20日用新的井盖替换了已破损的旧井盖。新换上的井盖,是2012年楼盘交付时,开发商统一采购并移交给物业的备件。小区物业负责人表示,对于井盖的最近一次检查是在上个月中旬,当时并没有发现问题。至于事发前井盖是否破损,根据《钱江晚报》报道,物业解释,事发区域是一个监视盲区。

出事井盖的制造商杭州金盟道路设施有限公司的销售经理指出,产品本身没有问题,事故原因是产品使用不当,属于典型的施工安装错误。这位销售经理介绍,草坪井承重只有几百公斤,一般放置在无行人经过的地方,如果停车,承重需达到12.5吨,不能用草坪井,而应用窨井盖,否则井盖会非常容易破损。尽管通报指出,确认该窨井位于小区绿化带内,即并不允许停车,但事发地点下面是化粪池,仅就这一点,安装单价292元的草坪井而非单价422元的窨井盖,显然也不合理。

其他物业展开井盖安全大排查,安全巡检本应落实到“日”

那么公元物业受到大众质疑的时候,它的物业同行们又有何反应呢?

“下沙这个事情一爆出来,我们公司领导比较重视,项目上也很重视,立刻展开了全方位的自检自查工作。我们小区的井盖没有破损情况,不存在安全隐患,泊油路面、商铺门口贴砖道路有裂缝的,我们也趁着这次大排查的机会进行了维修,道路也都封锁掉了”,开元物业贺田尚城小区安全主管刘伟的朋友圈里,从12月4号晚上9点开始,每天都发着井盖排查工作的照片。

开元物业对贺田尚城小区的井盖进行安全检查

刘伟告诉笔者,贺田尚城小区没有事发地点那样的“河马井盖”,如果开发商留有“河马井盖”,物业也要采取安全措施,以杜绝业主失足坠井的风险。

纳德物业品质部经理尤建伟认为,公元物业所说的上个月中旬有过检查并没有多少说服力,针对井盖的巡检是最日常的工作,每天都应该有相应的巡逻频次和巡逻任务,一旦发现问题必须第一时间处理。尤经理表示,小区里高空坠物、大型景观水系、排水沟、破损栏杆等都是潜藏安全隐患的危险源。作为物业公司,首先要做好相应的防护措施,如排水沟缝隙过大要及时更换成缝隙小的、水系边上要配置救生设备,这样业主的人身安全才能够得到保障。

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