网站首页 > 资讯中心 > 正文

权威:11月杭州楼市成交榜,大潮将退,来看看到底是谁在裸泳!

手机客户端字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2018-12-01 来源: 透明售房网

杭州楼市11月楼盘成交排行

一、主城区签约套数排行榜

红盘点评

禹洲·滨之江:恰逢之江住宅供应断档,禹洲30万方的大盘发挥作用,成为供应主力,9月领出了最后一批房源预售证,实现清盘。产品覆盖刚需和改善,吸纳了大量的之江和滨江的置业需求。

地铁绿城·杨柳郡:虽然市场的摇号行情已经淡化,杨柳郡四期续销依然强劲,一期交付房源虽然不是特别中看,但显然很多人相信越后面的房子会越好,3.5万的单价无后顾之忧,不必吝惜放手一搏的机会。

龙湖·西溪天街:下沙也好滨江也好,跟着天街投资似乎总不会错,城西的准入门槛哪怕能放低一点,对城西购房者来说都显得格外真实,再加上地铁5号线明年就能通车的利好,这部分买家绝对是慧眼识珠。

二、主城区签约面积排行榜

红盘点评

信达中心|杭州壹号院:奥体效应从来没有褪去,中端客户在抢滩告一段落后,融创“壹号”产品对应的高端客群落位才让大家明白,高端客群的出手跟整体行情的风向一般是没太大干系的。

首开杭州金茂府:论地段价值、板块宜居度和配套成熟性,申花都是杭州最好的板块之一。项目产品也不错,独特的科技住宅系统是一大亮点。高层之外,本月还有叠墅和商铺成交,拉高均价。

金地玖峯汇:曾质疑90方的我们又被狠狠打脸,小户型在目前下行的楼市中非常讨巧地发挥了作用,而金地的产品力也丝毫不让九堡的新标杆项目落于城东新城之后。

三、萧山区签约套数排行榜

红盘点评

东方文化园:湘湖景区西侧的旅游项目,11月成交的房源主要是二期的小户型独立产权商铺,且为整体打包成交,预计后期会做集中统一管理。

佳源·湘湖印象:地处湘湖景区,自然景观优势明显,产品上有排屋、洋房、高层,可选择余地较大。周边配套不算突出,但能满足日常所需,2万出头的单价,还是比较适合刚需置业群体的。

前湾国际社区:萧山科技城核心区的项目,示范区创意十足,产品上符合杭州人的偏好,精装细节很用心,周边规划的配套较为齐全,惠灵顿公学与邻里之家吸引力较大,美中不足的是整个区域的成熟需要时间。

四、余杭区签约套数排行榜

红盘点评

华夏之心:热点板块未来科技城,核心区的地段是项目最大优势,另外还有地铁口、准现房、综合体等自带的标签,3万出头的单价,都是购房者买单的理由,11月迎来前期开盘房源的集中网签上线。

翡翠城:闲林品质较好的大盘,前期大量房源已交付入住,人气和配套均已成熟。未来科技城大量需求溢出,以及地铁3号线落地开工,进一步提升了价值,10月加推的房源全部实现去化。

EFC欧美金融城:未来科技城的“神盘”,规划设计目光长远、产品细节用心,作为标杆性的综合体甚至为整个板块提供了价值支撑。本月网签上线的是两三年前的写字楼房源,当前在售的写字楼英国中心均价已在28000元/㎡之上,其溢价升值能力可见一斑。

五、富阳区签约套数排行榜

六、临安区签约套数排行榜

杭州楼市11月房企武林榜

一、房企成交总金额排行 (股权榜)

注:

1.透明售房网房企成交排行榜自2014年2月起权威发布;

2.2016年1月起,统计以开发企业在杭州市区范围(主城区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区、临安区)旗下所有项目总成交金额为依据,数据来源于杭州房产交易信息系统;

3.合作项目原则上按照实际参股比例计算项目成交金额,分别计入开发企业名下;未明确股权的合作项目,暂按平均量分配;

4. 季度、年度累计成交总量,考虑到每月退房因素,不按月叠加统计,以统计节点实际数据为准。

二、房企成交总金额排行(销售榜)

注:

1.透明售房网房企成交排行榜自2014年2月起权威发布;

2.2016年1月起,统计以开发企业在杭州市区范围(主城区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区、临安区)旗下所有项目总成交金额为依据,数据来源于杭州房产交易信息系统;

3.自2017年6月起涉及两家或多家房企合作的项目,只计算唯一操盘方,认定以合同约定或相关各方提供证明为准;

三、房企成交总金额排行(操盘榜)

注:

1.透明售房网房企成交排行榜自2014年2月起权威发布;

2.2016年1月起,统计以开发企业在杭州市区范围(主城区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区、临安区)旗下所有项目总成交金额为依据,数据来源于杭州房产交易信息系统;

3.合作项目原则上计入操盘者名下,多方共同操盘根据实际情况(股权份额、销售、品牌等客观因素界定)调整;

4. 季度、年度累计成交总量,考虑到每月退房因素,不按月叠加统计,以统计节点实际数据为准。

4. 季度、年度累计成交总量,考虑到每月退房因素,不按月叠加统计,以统计节点实际数据为准。

  • 扫一扫下载
    手机客户端
  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈