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视频 | 房价下降之后的真假“维权”

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透明售房网 2018-11-28 来源: 透明视觉
[摘要] 真维权是不分房价上涨还是房价下降的时间点的。

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摄像:翁羽明、朱明 后期:朱明

亚君如是说

●天气逐渐转凉,全国各地的房价似乎都有不同程度的下降,这么一降啊,就容易出事,譬如维权事件,俗称“房闹”。这个“闹”不是热闹的“闹”,就是闹事的“闹”。

●楼市如火如荼之时,很少有大规模的维权事件,开发商一句“有什么不满意,你就退房吧。”瞬间能让上门理论的购房者偃旗息鼓,想想房价都涨了这么多,真要退房舍不得了,有这有那的小问题,暗自吃亏,也就过去了。而行情不好,房价下跌的时候,全国各地的维权事件就如星星之火呈燎原之势铺开来,业主各种要求开发商补差价、送车位或者全款退房…

●这种事件正常不正常呢,看看隔壁股市再怎么降,有人去证监会去闹吗?再看看其他投资产品,只要不是卷铺盖走人,绝对不会出现这样的状况,为什么偏偏是房子,就引起大家的关注呢?

●首先,房款是一大笔钱,大家比较心疼,这是容易理解的,谁的钱都不是大风刮来的,转眼间就亏了几十万,任谁心里都不是滋味。另外,之前有些开发商,经不住这么一闹,自然会给出一些补偿的条款,这就滋养了群体的不良习惯。

●我认为这种行为,一点都不值得理解,为什么呢?不合情也不合法。这种场面大家司空见惯,一堆人拉着横幅,开发商你没良心,开发商你不是人,你还我血汗钱!甚至有的还打砸售楼处,这些行为并不是真正的“维权”,不仅无法得到法律的支持,还扰乱了社会秩序,非常不可取。

●有刚需购房者问,房款都是血汗钱,房价降了,将来置换怎么办。按这样的逻辑,将来大的房子也应该是降价了呀。如果是投资者,别人早就告诉你了,投资需谨慎,连政府都说了,房子是拿来住的,没听到吗?没学会吗?

●经你这么一闹,会阻挠施工的进度,会阻挠优质物业的进驻,最终的结果就是,影响你将来出手时的房价。

●真正的维权,不是趁你降价的时候维权,是有需要的时候,我就拿起法律武器,来维护自身的权益,所以奉劝各位购房者千万不要跟着风去房闹,一要注意自己的人身安全,另外拿起法律的武器,获取你该有的权益。

●而对于真维权我们还是要据理力争的,在收房时,发现严重的房屋质量问题、装修质量问题,及时联系其他业主,向开发商及物业管理企业反馈,维护大家的权益,像外立面脱落,第一时间发现修补,还能避免悲剧发生。

(以上言论仅为嘉宾个人观点)


监制 | 沈曦霞

统筹 | 骆晓磊

编导 | 朱颂泠

出镜 | 亚君(特邀嘉宾)

摄像 | 翁羽明、朱明

后期 | 朱明

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