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交房一年不能办理产证、外墙脱落砸车、开发商违规销售......十月楼盘红黑榜曝光!

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透明售房网 2018-11-08 来源: 透明售房网·质量第三方
[摘要] 质量第三方发布的“10月楼盘口碑红黑榜”中,有一些小区出现:外墙瓷砖脱落砸车事件、交房一年不能办房产证、开发商违规销售车位、违章搭建等问题。

质量第三方发布的“10月楼盘口碑红黑榜”中,德信·九溪云庄金地滨江万科悦虹湾金地玖峯汇前湾国际社区融创·江南壹号院新湖·菲林山绿城·桃源小镇九龙仓·雍景山,入选“红榜”。纯低密叠墅产品、品牌房企联合开发、区域稀缺产品、景观资源优越等因素,让以上楼盘成功入围“10月红榜”!

但是也有一些小区出现:外墙瓷砖脱落砸车事件、交房一年不能办房产证、开发商违规销售车位、违章搭建等问题,而进入“10月黑榜”。

质量第三方全新升级改版“曝光台”:可以更好的生活,那请不要将就!面对房子的那些事儿,不满意不痛快,这里可吐槽;寻公平求办法,这里可咨询!更多爆料,点击图片进入“我要投诉”页面。

10月黑榜上榜楼盘

事件回顾:

No.1 凯丽晶座

“媛媛”居住的凯丽晶座小区,一共是4幢楼,坐落在通惠北路和振宁路交叉口,其中2幢是酒店式公寓,2幢是住宅,开发商为浙江红景房地产有限公司。2013年,凯丽晶座小区就交付了,小区交付之后没有门禁

“每次协商开发商说门禁以后会有的,但是直到现在,门禁还没建好。”“媛媛”说。质量第三方看到,现在的小区只有挡车杆,居民出入无需刷卡。

2014年发生过瓷砖脱落砸物事件,开发商要求承建商进行了一次大面积检修,但只是隔靴搔痒,脱落依然存在。

2016年维修现场(业主提供)

今年,凯丽晶座因多次外墙脱落,成为了舆论焦点。根据《经视新闻》报道,2月,凯丽晶座南门由于高空瓷砖脱落,使得一家4S店门口的6辆汽车受到了不同程度的损伤,有的车从引擎盖到车尾,每一处都被砸到,损失较重。[详细阅读]

外墙瓷砖脱落砸车现场(业主提供)

No.2 江南风尚铭楼

问:宁围江南风尚铭楼交房已近一年了,至今不能办理房屋产权证,一楼商铺连一户一表都没有,物业收着商铺电费1.1元一度,不知依据在哪?物业说10月1日以后要收取停车费,连房产证都没怎么可以收取停车费。

发改局(物价局):1、依据《浙江省物价局,国家浙江省电力有限公司关于进一步清理规范转供电环节不合理加价行为的通知》(浙价资[2018]109号)文件要求,您反映的电费收缴方式为:按照总分表电量计费加公平分摊电耗费用,也可按合同要求收费;

2、依据《浙江省定价目录》的规定,此类小区停车收费实行市场调节价,无需物价部门审批或备案,收费由建设主体单位或物业公司实施,业委会成立后由业委会决定是否实施停车收费,但收费项目等内容必须明码标价公示;

3、检查人员在电话中已告知投诉人物价政策,并告知房屋产权证,一户一表非物价职责,建议咨询其他主管部门。[详细阅读]

图片来源萧山网络问政

No.3 绿都御景蓝湾

问:杭州卓越房地产开发有限公司违规将小区车位销售给非本小区人员,后续会导致御景蓝湾小区广大业主停车难出行难,严重损害广大业主利益。卓越公司声称市场经济单方面抬高车位价格虽和法律,但违背社会道德。希望相关部门严查此事。

萧山区住房和城乡建设局: 经调查,御景蓝湾项目位于萧山区义桥镇,由杭州卓越房地产开发有限公司开发建设(以下简称公司)。项目占地约360亩,总建筑面积约71万方。绿都御景蓝湾项目分三期开发,其中1-10号楼为一期,11-31号楼为二期,32-43号楼为三期。有住宅共5403户,地下车位为3699个,车位配比为1:0.69;车位配置实行项目整体平衡,其中一期二期已交付,二期车位正在销售中,已销售535个车位;三期属在建工程。 针对你反映的车位销售问题,我局已联系该房产公司相关负责人。要求房产公司暂停车位销售,并且提供御景蓝湾二期车位成交汇总表(下简称汇总表)。根据汇总表,目前御景蓝湾项目二期车位共成交792户,车位编号与御景蓝湾小区的房号一一对应。 后续,我局将进一步督促该房产公司规范车位销售行为,加强社会责任感,积极主动与广大业主做好沟通解释工作。[详细阅读]

No.4 东园小区 

问:潮鸣街道东园小区43幢4单元602违章建筑和46幢4单元602违章搭建,已影响居民生活起居及房屋安全。

杭州市城乡建设委员会:经下城区调查反馈,反映情况属实,计划在十一长假后组织人员对该处建筑物进行强拆[详细阅读]

No.5 宝龙城市广场

问:大江东宝龙城市广场开发商,违反杭州物价局2018年6月4日发布的《关于进一步加强和完善商品住房 销售价格行为监管的意见》规定,其中关于新建商品住房以全装修交付的,未在销售现场公开装修预算明细,其内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、型号、级别、数量价格,等内容。

杭州大江东产业集聚区规划国土建设局:根据杭房市场小组【2018】2号《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》精神,我局已要求各涉精装(全装)项目的开发商在销售现场显著位置公示精装(全装)修价格预算明细及其内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等内容。上述投诉件所涉龙润城项目(推广名:大江东宝龙广场),我局已责令开发商宝龙星创置业(杭州)有限公司进行整改,现经实地查看,已整改到位。[详细阅读]

10月红榜上榜楼盘

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