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规范行业发展 ,杭州成立住房租赁管理协会,首批会员已有107家
来源: 好找房|2018-10-31
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10月30日,杭州市住房租赁管理协会(以下简称“协会”)创立大会在杭州召开,省住建厅、市住保房管局相关部门领导、钱投集团、城投集团等会员单位代表共100多人出席了本次会议,这意味着杭州培育和发展租赁市场试点工作,又向前迈出了一大步。

会议现场

近年来,随着杭州市培育和发展住房租赁市场工作不断推进,住房租赁市场日益壮大,但总体看,住房租赁市场秩序还需进一步规范,管理协会的成立有利于推动行业间的交流与合作,促进租赁市场的健康、稳定发展,让住房租赁行业的各方主体更加自律,对杭州培育和发展住房租赁市场、建立“多主体供给,多渠道保障,租购并举的住房制度”具有重要意义。

杭州市住房保障和房产管理局副局长周军福在会上发表讲话指出,协会的正式创立,希望能够有效促进租赁市场健康、稳定发展,让住房租赁行业的各方主体更加自律,为杭州的住房租赁市场试点工作、为杭州打造“独特韵味、别样精彩”的世界名城,贡献出自己的重要力量!

杭州市住房保障和房产管理局副局长周军福

创立大会上,杭州市住房保障办公室主任韩君卿作开幕致辞,他首先对协会的成立表示了祝贺,希望协会充分发挥引领作用,承担政府和会员单位间的桥梁和纽带作用,协助政府有关部门加强行业管理,推动杭州住房租赁行业的稳定健康发展,促进“租购并举”住房制度的逐步实现。

杭州市住房保障办公室主任韩君卿

据介绍,钱投集团、城投集团、中房公司、建行杭州分行、世联红璞、爱上租、爱家物业、万科泊寓等共107家住房租赁企业及上下游企业成为了协会的首批会员,并在成立大会上召开了第一届会员代表大会,会上表决通过了《杭州市住房租赁管理协会章程(草案)》,选举产生第一任协会会长、副会长、秘书长,以及理事和监事单位。

与会人员表决杭州市住房租赁管理协会章程(草案)

选举产生第一任协会会长、副会长

杭州作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市之一,2017年9月成功上线了全国首个智慧住房租赁监管服务平台,目前已有186家租赁企业和经纪机构在平台开户,纳入平台管理房源16.7万套(间),实现了监管和服务模式大变革。

新当选的第一任协会会长杭州市钱江新城投资集团有限公司副总经理宓挺表示,杭州市住房租赁管理协会将坚持以服务促民生的发展方针,用心服务每一位会员单位,带领协会成员加强行业自律,协助政府推进住房租赁市场发展,把协会办成政府称道、会员满意、群众认可的社团组织。

杭州市住房租赁管理第一任协会会长、杭州市钱江新城投资集团有限公司副总经理宓挺

大会现场,首批会员签署了入会承诺书,承诺将诚实守信,规范经营,为消费者提供优质安全的住房租赁服务;切实履行社会责任,自觉接受社会监督,共同营造和谐、健康、规范的住房租赁市场环境。

在杭州市住房租赁管理协会秘书长、杭州透明文化传媒有限公司副总经理蒋凌峰的带领下,协会人员宣读入会誓词

协会成员代表在倡议书墙上签字

据了解,协会成立后,下一步将围绕建立“租购并举”的住房制度,利用协会自身资源和优势积极开展活动,加深各会员企业之间的沟通联系,引导住房租赁行业发展方向,促进住房租赁市场又好又快发展,进一步推进全市住房租赁行业规范化、机构化、规模化发展。

附件:《杭州住房租赁管理协会倡议书》

一、严格遵守国家法律、部门规章和行业规范,积极宣传房屋安全、租赁的有关政策。正确解读“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不误读、不造谣、不传谣、共同维护住房租赁市场秩序。

二、规范发布房源信息,确保对外发布房源信息真实有效,房源广告图片和宣传文案实现所见即所得、所述即所有,杜绝弄虚作假。

三、房间设计合规合理,消防设施完好有效,不将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租,或按床位出租;不将原始设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等非居住空间改造出租、供人员居住。合理控制租赁人数,出租的每个房间人均租住使用面积不低于4平方米。

四、依法履行企业主体责任,按照法律法规和合同约定保证住房和室内设施、房间空气质量符合有关要求,确保服务质量,无正当理由不解除合同,不单方面随意提高租金,不随意克扣租金、押金。

五、自觉接受监督管理。主动协助租赁双方使用“杭州市住房租赁监管服务平台”,自觉接受政府部门的监督管理和工作指导。

六、不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源,不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源,不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源,严格按照约定使用融资资金,严格按照法律法规签订房屋租赁合同,严格按照规定进行租赁登记备案。

杭州市住房租赁管理协会第一届理事会会长、副会长、秘书长当选名单

杭州市住房租赁管理协会第一届理事及监事单位名单(排名不分先后)

理事单位:

杭州市钱江新城投资集团有限公司

杭州市城市建设投资集团有限公司

杭州中房信息科技有限公司

杭州透明文化传媒有限公司

中国建设银行股份有限公司杭州分行

杭州爱上租科技有限公司

杭州泊寓公寓管理有限公司

杭州冠寓投资管理有限公司

滨江集团暖屋(杭州)租赁住房发展有限公司

杭州红璞酒店管理有限公司

浙江大悦资产管理有限公司

杭州自如资产管理有限公司

杭州爱家物业服务有限公司

浙江绿城房屋置换有限公司

浙江麦家商业管理有限公司

中国银行股份有限公司浙江省分行

中国农业银行股份有限公司杭州分行

中国工商银行股份有限公司杭州分行

魔方亿居(杭州)企业管理有限公司

杭州米果资产管理有限公司

杭州房家加房屋租赁有限公司

杭州中邦物业服务有限公司

上海寓缘信息科技有限公司杭州分公司

杭州磬臣资产管理有限公司

蛋壳(杭州)资产管理有限公司

浙江天坤资产管理有限公司

建信住房服务(浙江)有限责任公司

监事单位:杭州拎包客资产管理有限公司

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