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城市设局 谁在进取?

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透明售房网 2018-08-24 来源: 沈曦霞

当汤姆逊的诗用一个漫长的、但丁式的游历描述一个下层社会的城市之时,伦敦、利物浦、曼彻斯特被描述成“阴郁的佛罗伦萨人由于在伦敦贫民窟中的逗留,也会增添几分他对地狱的恐怖印象”。

一个城市让人如此畏惧,是由于维多利亚时代经年累月的无序、野蛮生长。随后的城市经历了法制规范、政府体系完善、城市居民的自我觉醒等漫长的复苏,才回归到当下的面貌。

所幸,我们的时代没有经历这般的噩梦。杭州,在城市骨架拉伸的过程中,多方参与的城市生长,已经演变为一个共生共建的良性模式。

如今,老底子的街区升级迭代,在商务区融合和背街小巷改造中焕发新的活力;住房保障体系架构着力民生,硬件软件双轮驱动已经今非昔比;房企更新能力与业务线,多元参与城市升级改造;未来,15条轨道交通线组成城市动脉,539公里的总里程终将打通狭小局促的城市格局,充分延展的交通体系架构起城市的骨架;2022年后的杭州遍地都将是地铁房……这些,都将在现有的基础上颠覆我们的想象。

搭上亚运会的东风,杭州的城市共生正在形成一个自我更新的生态。

快速延展,匹配城市快速发展的“四纵五横三连十一延”快速路网2020年将兑现;亚运会场馆中,我们可以看到除了主城的核心资源,余杭、萧山、富阳、淳安都在其列。

模式多元,南宋御街、笕桥老街与文创碰撞出火花,不功利不激进;运河新城横跨拱墅、余杭,产城融合改变的不仅是工业遗存的更迭,更多的产业机遇成为隐藏的潜力;下沙工业区的“退二优二”也在以精细化的规划与运营提升城市板块的价值。

企业赋能,绿城、滨江早已加入保障住房建设中,代建模块不仅成为企业的主营业务线,也全面提升了安置房品质。万科、融创纷纷涉足产城,认真的玩起跨界融合,在房地产行业的黄金十年终结之时,跃跃欲试者紧随其后,而我们,也已经开始用“战略进取度”来更迭一家房企的传统指标。

纷至沓来的房企,依然没有停下步伐,2018年已有6家新房企入杭,不乏口碑卓越的仁恒、恒隆、新希望等企业……

柯布西耶摒弃的城市中最宝贵的多样化,在杭州,却成为最核心的资源与优势。因为这个城市的建设与发展围绕着“人”在设计与筹谋,在这里,任何一个模型无法解读、也不可计算。

如果说,杭州设局,这是一个不易却笃定赢面大概率的局,那参与的主体都将成为受益者。这些叠加的城市新动力,架构起深刻嬗变的基础,并以更综合的作用力反哺时代,向前迈进,也许,这正是我们希冀的未来。

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