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[研究院]2015年2月富阳楼市分析报告

新房签约182套 二手房签约121套

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透明售房网 2015-03-01 来源: 透明售房市场研究院 张珏
[摘要] 据透明售房市场研究院统计,2015年2月富阳商品房共签约182套,同比2014年2月的215套减少33套,签约面积为2.31万平方米。列2011年以来历史同期第二,仅次于2014年2月。杭州五区县中,2月富阳位列第三,次于桐庐和淳安。其中,住宅签约套数为154套,签约面积为1.92万平方米。

核心提要:

1、2月新房签约182套  100-120方户型占比最大

2、4盘申领预售证  新增供应225套房源

3、二手房签约121套  60-80方户型占比31%

4、2月富阳新房排行榜TOP10

文/透明售房市场研究院研究员 张珏

2月新房签约182套  100-120方户型占比最大

据透明售房市场研究院统计,2015年2月富阳商品房共签约182套,同比2014年2月的215套减少33套,签约面积为2.31万平方米。列2011年以来历史同期第二,仅次于2014年2月。杭州五区县中,2月富阳位列第三,次于桐庐和淳安。其中,住宅签约套数为154套,签约面积为1.92万平方米。

1  2011年至2015年历年2月同期签约套数对比图

从2月新建商品住宅签约套数分布图分析,2月签约比重最大的区间是100-120平方米户型,共签约42套,占比27%;紧追其后的便是区间120-144平方米户型,共签约31套,占比20%;排名第三的是区间是90-100平方米户型,共签约24套。

2  20152月富阳新建商品住宅签约套数分布图

从城镇街道来看,富阳新建商品房签约量中,富春街道签约量占比最大,签约98套,占总量的54%,签约面积11009.4平方米,签约金额1.3亿元;其次是鹿山街道,签约套数占总量的20%;银湖街道排名第三,签约套数占总量的13%。

3  20152月富阳各城镇、街道签约套数占比图

4盘申领预售证  新增供应225套房源

2月富阳共4个楼盘申领预售证,新增供应225套房源,环比上月(187套)增加38套,入市面积为4.4万平方米。其中住宅新增供应123套,环比上月(92套)增加31套,供应面积3.16万平方米。

截止2015年2月28日24时,富阳新建商品房可售8769套,列杭州五区县(包括富阳、桐庐、建德、淳安、临安)第二位,略低于桐庐79套,库存压力较大。其中住宅可售5840套,可售面积达77.16万平方米。2月15日,富阳正式撤市设区,成为杭州第九区。对比历年2月富阳签约数据,富阳楼市受其影响并不大。随着富阳加入主城区,交通、教育、社保等方面的逐步并轨后,未来富阳楼市或将因其价格优势等因素,成为杭州人买房的新选择之一,对其去库存将起到一定的推动作用。

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