透明售房网用户服务协议

透明售房网服务使用协议

尊敬的用户，欢迎您注册成为本网站用户。在注册前请您仔细阅读如下服务条款：

1、特别提示
	透明售房网（以下简称“本网站”）的各项服务的所有权和运作权归杭州中房信息科技有限公司。本网站提供的服务将完全按照其发布的章程、服务条款和操作规则严格执行。用户仔细阅读并完全接受本协议、完全完成注册程序，便成为本网站的注册用户，将得到一个账号和密码，成为本网站会员，同时此协议即时生效，对用户产生约束力。用户有义务保证账户和密码的安全。用户对利用该账户和密码所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害，本网站无法也不承担任何责任。
本协议内容包括协议正文及所有本网站已经发布的或将来可能发布的各类规则。所有规则为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。

2、用户必须：
	（1）自行配备上网的所需设备，包括个人电脑、调制解调器或其他必备上网装置。
	（2）自行负担个人上网所支付的与此服务有关的电话费用、网络费用。
	
3、用户在本网站交易平台上不得发布下列违法信息：
	（1）反对宪法所确定的基本原则的；
	（2）危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；
	（3）损害国家荣誉和利益的；
	（4）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
	（5）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；
	（6）散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；
	（7）散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；
	（8）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；
	（9）含有侵犯他人知识产权或其他合法权益的内容；
	（10）含有法律、行政法规禁止的其他内容的。
	
4、透明售房网注册用户分类
	注册用户分为：开发商企业、经纪企业、经纪门店、经纪人、个人五类。经纪人、个人以发布信息为主，（开发商、经纪）企业、门店以管理信息为主。经纪人、个人用户通过前台进行注册，企业用户请致电86012015进行注册。

5、若经纪企业或门店经营状态为非正常时，透明售房网有权在未通知该企业或门店的情况下，将其账号关闭。

6、若经纪人所发布的房源信息和图片有误或带有非本网水印，透明售房网有权将违规房源下架处理，并电话通知经纪人进行修改；多次出现该类情况并不予处理的经纪人，本网将关闭其账号。

7、若由于经纪人单方面违约被关闭账号，透明售房网将不退还已支付的端口费用。

8、有关用户资料
	用户同意：
	（1）提供及时、详尽及准确的个人资料。
	（2）同意接收来自本网站的信息。
	（3）不断更新注册资料，符合及时、详尽、准确的要求。所有原始输入的资料将引用为注册资料。
	
9、用户在注册时应当选择稳定性及安全性相对较好的电子邮箱，并且同意接受并阅读本网站发往用户的各类电子邮件。
	如用户未及时从自己的电子邮箱接受电子邮件或因用户电子邮箱或用户电子邮件接收及阅读程序本身的问题使电子邮件无法正常接收或阅读的，只要本网站成功发送了电子邮件，应当视为用户已经接收到相关的电子邮件。电子邮件在发信服务器上所记录的发出时间视为送达时间。
	
10、服务条款的修改
	本网站有权在必要时修改服务条款，本网站服务条款一旦发生变动，将会在重要页面上提示修改内容。如果不同意所改动的内容，用户可以主动取消获得的本网站信息服务。如果用户继续享用本网站信息服务，则视为接受服务条款的变动。本网站保留随时修改或中断服务而不需通知用户的权利。本网站行使修改或中断服务的权利，不需对用户或第三方负责。

11、用户的帐号、密码和安全性
	你一旦注册成功成为用户，你将得到一个密码和帐号。如果你不保管好自己的帐号和密码安全，将负全部责任。另外，每个用户都要对其帐户中的所有活动和事件负全责。你可随时根据指示改变你的密码，也可以结束旧的帐户重开一个新帐户。用户同意若发现任何非法使用用户帐号或安全漏洞的情况，请立即通知本网站。

12、拒绝提供担保
	用户明确同意信息服务的使用由用户个人承担风险。本网站不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出错发生都不作担保，但会在能力范围内，避免出错。

13、有限责任
	除法律明确规定或本网站有合理理由认为用户存在涉嫌重大违法或违约的行为，否则，本网站没有义务对用户发布的信息、交易行为及与交易有关的其他事项进行事先审查。
用户已充分了解，本网站上发布的信息系用户自行发布，且可能存在风险和瑕疵。本网站仅作为用户获取服务信息、寻找交易对象的场所，本网站无法控制交易所涉及物品的质量、安全性、合法性，发布信息的真实性、准确性，以及交易各方履行义务的能力。用户应自行谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性，并自行承担因此产生的责任与损失。
本网站对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害不负责任，这些损害来自：不正当使用本网站服务，或用户传送的信息不符合规定等。这些行为都有可能导致本网站形象受损，所以本网站事先提出这种损害的可能性，同时会尽量避免这种损害的发生。

14、特别授权
	用户不可撤销地授权本网站下列权利：
	（1）当用户违反本协议或本网站规则等有关规定时，本网站有权对用户权益、帐户采取限制措施，包括但不限于修改删除发布信息、关闭服务帐号等；
	（2）对于用户向本网站提供、发布的资料及数据信息等，授予本网站永久、免费的许可使用权利，同时，本网站有权使用、复制、修订、改写、发布、翻译、发行和展示用户的全部上述资料及数据信息或制作其衍生作品，并以现在已知或日后开发的任何形式、媒体或技术，将上述信息纳入其作品内。

15、信息的储存及限制
	本网站有判定用户的行为是否符合本网站服务条款的要求和精神的权利，在用户实施违反法律、法规、本网站规则或本协议约定的行为时，本网站有权关闭其服务的帐号，且无须征得用户同意或提前通知用户。
对于用户在本网站上发布的涉嫌违法、侵犯他人合法权益或违反本网站规则、本协议规定的信息，本网站有权不经通知即予以修改、关闭或删除，且按有关规定进行处罚。

16、用户管理
	用户必须遵循：
	（1）使用信息服务不作非法用途。
	（2）不干扰或混乱网络服务。
	（3）遵守所有使用服务的网络协议、规定、程序和惯例。用户的行为准则是以因特网法规，政策、程序和惯例为根据的。

17、保障
	用户同意保障和维护本网站全体成员的利益，负责支付由用户使用超出服务范围引起的律师费用，违反服务条款的损害补偿费用，其它人使用用户的电脑、帐号和其它知识产权的追索费。

18、结束服务
	用户或本网站可随时根据实际情况中断一项或多项服务。本网站不需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。用户若反对任何服务条款的建议或对后来的条款修改有异议，或对本网站服务不满，用户可以行使如下权利：
	（1）不再使用本网站信息服务。
	（2）通知本网站停止对该用户的服务。
	结束用户服务后，用户使用本网站服务的权利马上中止。从那时起，用户没有权利，本网站也没有义务传送任何未处理的信息或未完成的服务给用户或第三方。

19、通告
	所有发给用户的通告都可通过重要页面的公告或电子邮件或常规的信件传送。服务条款的修改、服务变更、或其它重要事件的通告都会以此形式进行。

20、信息内容的所有权
	本网站定义的信息内容包括：文字、视频、声音、图片、数据、图表；在广告中的全部内容；本网站为用户提供的其它信息。所有这些信息内容为本网站相关权利人享有，受版权、商标、标识等知识产权和其它财产所有权法律的保护。所以，用户只能在本网站和广告商书面授权下才能使用这些内容，不得以任何形式进行商业利用这些内容，不能擅自复制、再造这些内容，或创造与内容有关的派生产品，否则本网站或广告商将依法向用户追究相应法律责任。

21、法律
	本网站信息服务条款要与中华人民共和国的法律解释一致。用户和本网站一致同意服从本网站运营者杭州中房信息科技有限公司住所地有管辖权的法院管辖。如发生本网站服务条款与中华人民共和国法律相抵触时，则这些条款将完全按法律规定重新解释，而其它条款则依旧保持对用户的约束力。