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天阳武林邸销售欺诈,项目野蛮施工
101201CQT
2018-11-29
天阳武林邸项目销售欺诈,现项目实际情况同样板房有很多改动未通知业主,且未按规定将样板房保留6个月,项目未交付前就已经将样板房拆除,明显就是心虚,改动太多,毁尸灭迹。
一、项目入户门同样板房不一致。
二、项目的阳台窗户格局同样板房不一致。
三、项目在销售期间,从未告知业主,设备栏杆为铁栏杆,且在样板房中,也未向业主告知展示设备栏杆是铁栏杆,在所有样板房中,业主只看到了玻璃栏杆,故此项存在销售欺诈,刻意隐瞒不利因素。
四、样板房中水管使用伟星绿管,实际项目中水管使用伟星工程管灰管。
五、精装修标准5000,但是合同中非常模糊,业主希望开发商能提供明细,开发商一直拒绝提供。
六、项目工地存在野蛮施工(有现场照片),且较多业主反映存在漏水渗水现象,天花板吊顶都有漏水水渍,要求开发商提供维修记录。
质量第三方回复
如约定与样板房一样,现在不一样了。则可以按合同约定处理。2017年5月1日起施行的《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》提出,房地产经营者预售全装修商品房的,要提供交付样板房。交付样板房的保留时间,自全装修商品房交付消费者之日起不少于6个月,或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于2年。全装修商品房的展示样板房、模型、展示板以及广告对于合同订立有重大影响的,应当作为房屋装修质量的交付标准。
违反上述规定的,即未按规定提供交付样板房或者未按规定时间保留交付样板房的,由建设行政主管部门处10万元以上50万元以下的罚款。
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回复时间:2018-11-30
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