想入手价格有升值空间的LOFT,有推荐吗?
先科普下市场上公寓的定价标准:一般酒店式公寓合理的平层价格大约是住宅价格的六到七折(这里的住宅是指品质相对接近的新房和次新房),而LOFT公寓一般能跟住宅价格1:1,不会低于9折,目前在北上广深的商住公寓就是这样的定价规则,杭州大部分区域的公寓也是这样的比例。所以,根据题主的需求,需要找低于周边住宅价格9成以下的LOFT,也就是价格洼地项目。华家池印公馆比较符合需求。项目位于华家池豪宅区,周边住宅是6-7万的单价,而该LOFT产品的价格仅仅是参照了平层公寓的定价水平,60方精装三钥匙可变户型,首付分期只需要50万起,所以增值空间还是很大的。