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咨询人: 徐先生   咨询类别: 政策 咨询时间: 2019-06-12 10:58:13

重新测绘换新面积的房产证

我在凯旋路靠近原农大有一套单位房改房,房产证上面积为36.98平方米。但单位房改房当时测绘房改房面积时,与按现行建筑面积规定有很大的不同。各单位优惠不同,计入房改房面积方法也不同。例如厨房,卫生间按50%计入面积为,现在是100%计入面积,又如阳台,走廊按30%计入面积。所以实际面积如果按现在测绘可达到45平方米。现在想卖房了,可以要求房管局重新测绘换新面积的房产证吗?

您好,一般来说这种情况是不能修改面积的,但是鉴于您房子的实际使用面积大于房产证的面积,所以您在卖房时可以提高您房源的单价,有买家购买时可以和买家说清楚情况,买家在实际看房时也能看到房源的具体情况。

回复:购房帮帮团 | 回复时间:2019-06-14 16:38:39