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普通住宅申领预售证，工程进度到哪一阶段？
老师您好：请问目前政策下普通住宅申领预售证的话，工程进度到哪一阶段？要具备什么条件？谢谢！
您好，根据2015年10月1日实施的杭州新修订的《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》：商品房地上建筑为10层以下的，必须要完成建筑主体结构的施工；11层以上的，完成建筑主体结构施工的一半以上，且不低于10层；100米以上的超高层建筑，已完成建筑主体结构施工的三分之一以上，且不能低于50米。如果是近期土地新政下拿的地，还有“当溢价率达到50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售”的要求。
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