主城新年首拍激情上演,上塘区域地价被刷新(2018年1月8日主城土地出让)
主播:倪霸天 出让开始时间:2018-01-08 09:30:00
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时间| 轮次| 竞拍号| 报价单位| 报价(万元)| 楼面价(元/㎡)| 溢价率| 自持比例
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杭政储出[2017]77号由祥生以总价269802万元竞得,楼面价为19608元/平方米,溢价率为69.9%,自持50%。[>>详细]

 

杭政储出[2017]75号由融信以总价101925万元竞得,楼面价为31551元/平方米。溢价率为24.41%。[>>详细]

 

杭政储出[2017]76号由大家以总价270009万元竞得,楼面价为36556元/平方米,溢价率为69.81%,自持5%。[>>详细]

 

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湖墅单元GS0201-R/B-25地块东南至三宝西路,西至塘河北村,北至假日之星酒店,东北至假日之星酒店及规划绿地。出让面积为14684平方米,容积率2.2,建筑体量约3.2万方。

湖墅单元虽然体量小,但是麻雀虽小但五脏俱全。周边集聚杭州大悦城等多个商业综合体。地块位于文教区域,较地块北面的申花而言,更接轨市中心,区位优势更加明显。

上塘单元FG08-R21-01地块,即原有的传媒学院校区地块,东至东教路,南至其他地块,西至红建河,北至舟山东路。出让面积为27356平方米,容积率2.7,建筑体量约7.4万方。

上塘单元所在的区域周边配套成熟,浙大城市学院、树人大学学术氛围浓厚,地铁3、5号线(在建)交汇处沈半路站距离地块约700米,地铁5号线(在建)上塘路站约400米,交通优势明显。[>>详细]

地块信息
出让
时间
地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)
用途 地上建筑
面积(㎡)
出让/租赁
年限
容积率 起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得房企 溢价率 自持比例 配建面积
(㎡)
2018年01月08日 杭政储出[2017]77号地块 之江度假区单元XH1705-18地块 76443 住宅 137597.4 70年 1.8 158802 11541 269802 19608 祥生 69.90% 50% /
2018年01月08日 杭政储出[2017]76号地块 上塘单元FG08-R21-01地块 27356 住宅 73861.2 70年 2.7 159009 21528 270009 36556 大家 69.81% 5% /
2018年01月08日 杭政储出[2017]75号地块 湖墅单元GS0201-R/B-25地块 14684 商住 32304.8 住宅70年、商业40年 2.2 81925 25360 101925 31551 融信 24.41% / /
2018年01月08日 杭政储出[2017]74号地块 杭州国际商贸城单元JG1801-12地块 45279 商业 113197.5 40年 2.5 70590 6236 80090 7075 杭州玖运货运代理有限公司&杭州应和物业管理有限公司 13.5% / /
2018年01月08日 杭政储出[2017]73号地块 小营紫阳单元SC0202-69地块 8174 商业 26156.8 40年 3.2 38846 14581 38846 14851 广宇集团 / / /

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