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2017年6月16日余杭土地出让:中建首入杭 自持5%,楼面价14700竞得星桥宅地

余政储出[2017]7号宅地经过2轮报价,由中建自持面积比例5%,以16.86亿元竞得临平新城西区块L-41地块,楼面价14700元/平米,溢价率50%。[>>详细]

 

余政储出[2017]7号住宅地块,东至星桥大道、南至天都大道、西至星源路、北至学前路,出让面积7.65万方,容积率1.5,最大可建面积11.5万㎡。起价11.2亿元,楼面起价9800元/㎡,封顶楼面价14700元/㎡。

 

该地块设定土地上限价格;当土地溢价率达到50%时,地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售,并不再接受更高报价,转入竞投自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时,转入现场投报配建养老服务用房的程序。

 

地块方正,四至道路清晰,北面为星桥小学,南面为嘉凯城城市客厅,目前仍未动工,东、西两面为规划用地。

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交通:该地块是规划地铁3号线星桥路站的上盖物业。同时周边星桥大道、天都大道等主干道可以便捷衔接临平“三路一环”快速路,对外联系十分便捷。

 

教育:北面紧邻星桥中心小学,星桥中心小学始创于1941年,50年代即为杭县重点小学,拥有一流的教育设施和额优质的师资力量。一公里范围内还有天长教育集团的时代小学。

 

景观:地块临近建设中的森林体育公园,该公园占地面积近700亩,将建设杭州乃至整个华东地区最大市民体育公园,将重点为市民提供公共体育服务。[>>详细]

地块信息
出让
时间
地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)
用途 地上建筑
面积(㎡)
出让/租赁
年限
容积率 起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得房企 溢价率 配建面积
(㎡)
2017年06月16日 余政储出[2017]7号 临平新城西区块L-41地块 76474 住宅 114711 70 1.5 112417 9800 168626 14700 中建 50%
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