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2017年4月26日杭州土地出让:现房销售!房企自持!联发、中冶分获桃源、翠苑宅地

翠苑商地成首宗需现房销售地块 溢价率53%:今天(2017年4月26日)土地拍卖现场率先出让的仍是商地,商地也会按照最新规定拍卖。4号地块目前已经完成竞拍,25号竞买单位安和停车以19723万元总价,楼面价22503元/㎡,溢价率达53.89%,根据最新的土拍新政,该地块将以现房销售,也是新政后首块需要现房销售的地块。[>>详细]

 

自持房屋比例20% 联发9.5亿竞得桃源宅地:杭政储出[2017]7号地块经过一轮报价、两轮自持比例投报,由6号联发以95288.0万元总价竞得,楼面价19137元/平方米,溢价率70%,同时需自持20%。[>>详细]

 

现房销售自持16% 中冶20.6亿竞得翠苑商住地:杭政储出[2017]8号地块经过八轮报价、十二轮自持比例投报,由86号中冶以205861.0万元总价竞得,楼面价39571元/平方米,溢价率70%,同时需自持16%。[>>详细]

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  • 2017年4月26日主城土地出让现场。
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    杭政储出[2017]7号住宅地块

    位于桃源新区,东至吴家角港绿化,南至源锦路、半山路以西区块B,西至桃源街,北至下塘河绿化,出让面积17783㎡,容积率2.8,最大可建建筑面积达49792.4㎡,总起价56052万元,楼面起价11257元/㎡。

     

    杭政储出[2017]8号商住地块

    由翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14一宅一商两宗地块组成,东至教工路,南至今日嘉园、保亭路,西至规划支路二,北至翠苑单元西溪商务城地区FG04-R21/C2-02地块 ,总出让面积19914㎡,可建面积52023㎡,起价121095万元,楼面起价23277元/㎡。[>>详细]

    地块信息
    出让
    时间
    地块编号 地块坐落 出让/租赁
    面积(㎡)
    用途 地上建筑
    面积(㎡)
    出让/租赁
    年限
    容积率 起价
    (万元)
    楼面价
    (元/㎡)
    成交总价
    (万元)
    成交楼面价
    (元/㎡)
    竞得房企 溢价率 配建面积
    (㎡)
    2017年04月26日 杭政储出[2017]8号 翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14地块 19914 住宅(设配套公建)、商业商务用地 52023.1 住宅70年,商业40年 住宅2.3,商业3 121095 23277 205861 39571 中冶 70%
    2017年04月26日 杭政储出[2017]7号 桃源单元R21-09地块 17783 住宅(设配套公建)用地 49792.4 住宅70年、商业40年 2.8 56052 11257 95288 19137 联发 70%
    2017年04月26日 杭政储出[2017]6号 半山田园C2-05地块 20656 商业、商务用地 30984 40年 1.5 17166 5540 29182 9418 招商 70%
    2017年04月26日 杭政储出[2017]5号 三墩单元FG03-B1/B2-05地块 47713 商业、商务用地 181309.4 40年 3.8 90655 5000 135983 7500 龙湖 50.00%
    2017年04月26日 杭政储出[2017]4号 翠苑单元XH0910-B1/B2/S42-25地块 3984 商业、商务兼容社会停车场用地 8764.8 40年 2.2 12816 14621 19723 22503 安和停车 53.89%
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