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2017年3月24日杭州萧山区土地出让：跨入“3万＋”的萧山 告诉你不要偏见

3月24日的萧山土拍现场，意料之中的迎来了几十家开发商同台竞价。成熟区好地，距离地铁站出入口不到200米，炙手可热的奥体概念延伸，大鳄争地变得理所当然。

出让会之前，业内对于两宗地块的分析价格在25000元/平方米左右，最终的1号地块由融信以36.46亿元竞得，折合楼面价30816元/平方米;2号地块由恒大以36.2亿元竞得，折合楼面价30387元/平方米。“3万+”在此之前似乎遥不可及，而如今却掷地有声。[>>详细]

 

快讯：萧山地价破3万！融信30816元/㎡竞得市北东单元1号地块

萧政储出[2017]1号地块经过14轮报价，由87号竞买人融信以364600.0万元总价竞得，楼面价30816.04元/平方米，溢价率81.26%。[>>详细]

 

快讯：30387元/㎡！恒大竞得萧山市北东单元2号地块

萧政储出[2017]2号地块经过7轮报价，由98号竞买人恒大以362005.0万元总价竞得，楼面价30387.39元/平方米，溢价率78.74%。[>>详细]

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  • 萧政储出[2017]1、2号地块出让现场
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    两宗宅地距离地铁2号线仅200米

    萧政储出[2017]1号地块，位于萧山市北东单元内，东至宁东路，南至建设一路，西至规划居住用地，北至庆丰路。出让面积47326平方米，容积率2.5，最大可建面积118315平方米。起价201136万元，折合楼面起价17000元/平方米。

     

    豪宅林立 区域内可售去化仅需半年

    本次推出的两宗地块，南侧是同一个团队开发的萧山豪宅项目：东方一品和东方一号。其中东方一品几年前便已经交付，是萧山当时最高品质的楼盘之一，产品多为大平层豪宅，现已销售一空。去年下半年才首开的东方一号，是东方一品的升级版，近期在售均价是36638元/平方米，开盘至今已售出300套，推销比例达到73.89%。更关键的是，这是一个豪宅项目，户型面积基本都是178平方米以上的大平层。[>>详细]

    地块信息
    出让
    时间         		地块编号 地块坐落 出让/租赁
    面积(㎡)         		用途 地上建筑
    面积(㎡)         		出让/租赁
    年限         		容积率 起价
    (万元)         		楼面价
    (元/㎡)         		成交总价
    (万元)         		成交楼面价
    (元/㎡)         		竞得房企 溢价率 配建面积
    (㎡)
    2017年03月24日 萧政储出[2017]2号 1号地块的西面 47652 住宅 119130 70年 2.5 202521 17000 362005 30387 恒大 78.74%
    2017年03月24日 萧政储出[2017]1号 市北东单元内地块 47326 住宅 118315 70年 2.5 201136 17000 364600 30816 融信 81%
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