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- 2016年11月28日杭州土地出让：郑州绿都以身试“政” 挥金30亿入杭
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谁能想到，新政后主城区上来就拍出了83%的溢价，谁又能想到，还是一宗不怎么起眼的商地?今天的土拍是本年度入座率最高的一次，场地也临时换到了天元大厦更为开阔的钱潮厅，三宗宅地均吸引了20家以上房企报名，丁桥宅地尤其光彩夺目，36路江湖好手齐聚一堂觊觎该地。
四宗商地鏖战了2个小时，主要因为两宗蒋村商地得主迟迟未决，最终龙湖以83%溢价，过万的楼面价击退泰禾、新影等竞买单位，竞得24号地块，随后泰禾以较低的价格拿下25号地块，龙湖天街与泰禾广场势均力敌，两家房企均有收获。
三块涉宅用地在最后一小时顺利成交，过程颇有亮点：七堡商住地因体量大，起价就要36亿，是今天的重头戏，现场不少房企选择抱团竞争，其中绿城&地铁作为板块“一哥”还拉拢了建发入伙，上来气势如虹，不停大幅加价，板块新晋房企越秀联合江干城建与之抗衡，泰禾华发虎视眈眈，单兵作战的世茂、杭房毫不含糊……一片混战下，越秀江干城建联合体稳中求胜，60亿成交价掷地有声。[>>详细]
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艮北新城最大商业体分批入市 东地块连通地铁七堡站
杭政储出[2016]28号商住地块，为艮北新城商业核心区东地块，东至规划五号港路，南至兴建路，西至规划三官塘路，北至建华路，出让面积108400㎡，容积率2.15，最大可建建筑面积达233060㎡，其中商业商务及地块配套用房面积不小于7万方，总起价362549万元，楼面起价15556元/㎡，比8月底挂牌时上涨1153元/㎡。地块最大优势在于，地下将连通地铁一号线七堡站。
三墩北公园宅地出让 水晶郦城参考性强
杭政储出[2016]29号住宅地块，即三墩北单元A-R21-16地块，东至规划联鸿南路，南至绕城村，西至规划金汇北路，北至规划联鸿南路，出让面积31213㎡，可建面积93639㎡，起价101777万元，楼面起价10869元/㎡，比8月底挂牌时上涨1625元/㎡。地块距离规划2号线新月路站约750米。[>>详细]
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出让
时间地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)用途 地上建筑
面积(㎡)出让/租赁
年限容积率 起价
(万元)楼面价
(元/㎡)成交总价
(万元)成交楼面价
(元/㎡)竞得房企 溢价率 配建面积
(㎡)2016年11月28日 萧政储出[2016]20号 北干中单元D-13地块 10992 商住 24182.4 商业40年、住宅70年 2.2 36270 14999 52850 21855 至高 45.71% 2016年11月28日 杭政储出[2016]30号 丁桥单元R21-02地块 26329 住宅 63189.6 70年 2.4 58287 9224 117000 18516 郑州绿都 100.73% 2016年11月28日 杭政储出[2016]29号 三墩北单元A-R21-16地块 31213 住宅 93639 70年 3 101777 10869 186000 19864 郑州绿都 82.75% 2016年11月28日 杭政储出[2016]28号 艮北新城商业核心区东地块 108400 商住 233060 商业40年，住宅70年 2.15 362549 15556 601000 25787 越秀 65.77% 2016年11月28日 杭政储出[2016]27号 翠苑单元XH0903-11地块 6200 商业 21080 40年 3.4 26066 12365 26500 12571 杭房 1.67% 2016年11月28日 杭政储出[2016]26号 近江单元B-C2-01地块 9623 商业 33681 40年 3.5 40272 11957 55000 16330 金地商置 36.57% 2016年11月28日 杭政储出[2016]25号 蒋村单元XH0605-18地块 76439 商业 183453.6 40年 2.4 99909 5446 140000 7631 泰禾 40.13% 2016年11月28日 杭政储出[2016]24号 蒋村单元XH0605-17地块 81500 商业 211900 40年 2.6 116503 5498 213500 10076 龙湖 83.26%