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今日主城区出让的申花地块和牛田地块均由两家不曾在主城区开发过宅地的房企斩获。申花地块经过18轮竞价,由合景泰富掷金14.33亿竞得,拿地楼面价28780元/㎡,溢价83%;牛田宅地经过25轮,由越秀以9.86亿拍中,楼面价17414元/㎡,溢价率87%。
合景泰富本周二与阳光城在未来科技城地块的争夺中收获了一场失利,反倒使其越挫越勇,在申花地块上排除万难,取得了战略意义上更大的成果。申花一战合景泰富首次布局主城,而先前5宗地块均位于未来科技城,加上申花地块的14亿,目前总投资金额达到58.15亿。
越秀2年没有在杭州拿地了,也几乎没有在土拍市场上露过面。在业界怀疑越秀是否要退出杭州市场的当口,越秀及时补仓打消疑虑,同为粤派房企代表之一,在主城区首次拿下宅地可谓一剂强心针。[>>详细]
出让 时间 |
地块编号 | 地块坐落 |
出让/租赁 面积(㎡) |
用途 |
地上建筑 面积(㎡) |
出让/租赁 年限 |
容积率 |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交总价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
竞得房企 | 溢价率 |
配建面积 (㎡) |
2016年07月08日 | 杭政储出[2016]18号 | 牛田单元R21-24地块 | 23592 | 住宅 | 56620.8 | 70年 | 2.4 | 52697 | 9307 | 98600 | 17414 | 越秀 | 87.11% | |
2016年07月08日 | 杭政储出[2016]17号 | 申花单元GS0406-R21-24地块 | 20891 | 住宅 | 50138.4 | 70年 | 2.4 | 78818 | 15720 | 144300 | 28781 | 合景 | 83.08% |