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5月27日,万众瞩目的奥体商住地出让,最终曾创造过杭州地王的信达再次出击重量级地块,以123亿的总价,21576元/㎡的楼面价,96%的溢价率斩获该地。另一宗铁路北站单元宅地由招商局地产&远洋地产联合体收入囊中,总价13.75亿,楼面价13626元/㎡,溢价率85%。
奥体地块,有17家竞买单位(联合体)参与报名,起先由多家房企发起竞争,半小时内,融信、龙湖、新城&招商联合体成为主要竞买方,信达在倒数第五轮杀出,最终一剑封喉。
就在昨天(5月26日),信达方才发出战略合作声明,将与滨江房产合作开发南星地块项目,今日便拿下杭州总价地王地块,再次封王。[>>详细]
奥体地块:吸金或超百亿 总价地王板上钉钉
奥体商住地分为MU-01、MU-02、MU-03三部分,位于奥体核心区,东至奔竞大道、七甲河,南至扬帆路、西至规划道路,北至奥体博览中心主体育场。总出让面积为15.8万方,建筑面积达57.1万方,总起价近63亿元,楼面起价11011元/㎡。
铁路北站地块:周边现状一般 未来将被教育配套包围
杭政储出[2016]10号地块,即铁路北站单元FG21-R21-23地块,东至科西路,南至科祥路,西至储鑫路,北至沈康路,为住宅(设配套公建)用地,出让面积40365㎡,容积率2.5,可建面积为10.1万㎡,总起价约7.4亿元,起拍楼面价为7362元/㎡。[>>详细]
出让 时间 |
地块编号 | 地块坐落 |
出让/租赁 面积(㎡) |
用途 |
地上建筑 面积(㎡) |
出让/租赁 年限 |
容积率 |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交总价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
竞得房企 | 溢价率 |
配建面积 (㎡) |
2016年05月27日 | 杭政储出[2016]10号 | 铁路北站单元FG21-R21-23地块 | 40365 | 住宅(设配套公建)用地 | 100913 | 70、40年 | 2.5 | 74292 | 7362 | 137500 | 13626 | 招商 | 85.08% | |
2016年05月27日 | 杭政储出[2016]9号 | 滨江区奥体单元MU-01、02、03地块 | 157787 | 商住 | 570918 | 70、40年 | 3.3-3.8 | 628639 | 11011 | 1231800 | 21576 | 信达 | 95.95% |