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- 2016年3月23日主城土地出让：45368！绿城接管新地王 润和回归主城
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3月23日下午，主城区出让2宗宅地，潮鸣地块最终由绿城竞得，同时创下了杭州楼面价的历史记录，另一宗牛田单元地块则有润和竞得，两宗宅地总共吸金45.72亿元。
赢在气质！绿城后程发力问鼎新地王
潮鸣地块竞拍耗时80分钟，全程无尿点，堪称杭州土拍史上的钜作，最终主角绿城以37.25亿元的总价，破百的溢价率，45368元/㎡的楼面价问鼎新地王，高于此前地王——信达地块楼面价近万元。
56轮竞拍，激烈程度可想而知，绿城方面随后表示，地块和绿城的气质较为符合，会在蘭园基础上做一个升级。
牛田宅地溢价54.5% 润和重回主城区
在随后的另一宗宅地的竞拍中，也出现了高溢价的结果，最终由润和房产以8.37亿元总价夺地，楼面价14627元/㎡，溢价率54.5%，同时成为牛田单元区域地王。
老牌本土房企润和在近几年商品房市场上渐渐淡出，仅在闲林、海宁等非重点区域发展，本次拿地前已经跟踪土地市场多时，牛田宅地收入囊中也得以宣告成功回归主城区。[详细>>]
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环城路内最后的疯狂？25000元/㎡或许只是开始
杭政储出[2016]1号地块，由潮鸣单元两宗地块组成，也称为机床厂地块，从俯瞰图中可以看到现已平整，东面邻环城东路、北面为凤起路，西面刀茅巷，南面珠碧二弄，两块地中间为规划道路。北地块容积率2.8，限高60米，南地块容积率1.8，限高65米。地块位处市中心下城区潮鸣单元，位置极佳，距武林商圈2.2公里、庆春商圈1.8公里、钱江新城3公里。
总体来说，地块评级可归为TOP级。而环城东路、环城北路、环城西路、望江路所围合的“十大城门”核心居住区内，上一宗土地还要追溯到6年半前的绿城·蘭园项目，地块的稀缺让其受关注度不言而喻。
九和路站首宗宅地出让 楼面起价9466元/㎡
牛田单元地块已于2015年下半年平整为净地，并同时录入读地手册第三期，该地块容积率2.4，限高50米。地块南面为另一宗待出让的宅地，西侧紧邻规划商地，北面是九和人家小区及在建的地铁上盖综合体，东面则以印刷厂、服装厂、东方电子商务园为主。[详细>>]
- 地块信息
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出让
时间地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)用途 地上建筑
面积(㎡)出让/租赁
年限容积率 起价
(万元)楼面价
(元/㎡)成交总价
(万元)成交楼面价
(元/㎡)竞得房企 溢价率 配建面积
(㎡)2016年03月23日 杭政储出[2016]1号 潮鸣艮山单元D4-01、D4-05地块，东至环城东路，南至珠碧二弄，西至刀茅巷，北至凤起路 34343 住宅（设配套公建）为主，兼容商业商务用地、消防设施，社会停车场 82327 70、40年 1.8-2.8 178387 21668 373500 45368 绿城 109.38% - 2016年03月23日 杭政储出[2016]2号 牛田单元R21-29地块，东至九环路，南至规划六号港，西至牛田单元C6/C2-01地块政府储备土地前期准备项目，北至九和路 23843 住宅（设配套公建）用地 57223.2 70、40年 2.4 54168 9466 83700 14627 润和 54.52% -