时间| | 轮次| | 竞拍号| | 报价单位| | 报价(万元)| | 楼面价(元/㎡)| | 溢价率| | 自持比例 |
今年塘栖首宗地块比去年来的要早,而根据最新的余杭区供地信息,塘栖今年推上日程的地块较多,体量也挺大,很有可能会超过去年的推地量(2宗),而该地块是最小的一宗。
地块处在老城区范围内,南面是贯穿余杭区的东西大道(运溪路),对面是开业了的嘉凯城城市客厅,西侧是沙目港,对望贝利·栖溪公馆,东侧为塘栖三中和派出所用地,往北1公里就是塘栖古镇风景区,小环境的居住度是可观的。
九乔商贸城地块虽然是余杭区区属,但与江干区九堡的地在五行优劣上区分不大,值得注意的是,1.6万元/平方米的起价是当初合景拿地的成交价。而这块地就在璞丽东方西侧,地铁轨道探头变为轻轨的口子在两个地块中间,北面是安置房,南面就是江干区界。
市北西单元兴议区块B-16地块,东至兴议路、南至B6路、西至萧邮路、北至现状电信用地。地块出让面积30580平方米,总建筑面积76450平方米,容积率不大于2.5,建筑密度不大于28%,绿地率不大于30%,建筑高度80米以下,配套服务用房(含配套商业)建筑面积不大于地上总建筑面积的10%,每次增价幅度为人民币500万元或500万元的整数倍。
戴村两宗地块均位于戴村镇仙女湖附近,周边集聚了萧山第六中学、戴村镇初级中学等教育资源。板块内最近一次出让是在2018年7月11日,银泰&云南城投以底价竞得戴村镇内商住用地,位于6号地块东侧。[>>详细]
出让 时间 |
地块编号 | 地块坐落 |
出让/租赁 面积(㎡) |
用途 |
地上建筑 面积(㎡) |
出让/租赁 年限 |
容积率 |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交总价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
竞得房企 | 溢价率 | 自持比例 |
配建面积 (㎡) |
2019年03月29日 | 萧政储出[2019]6号 | 戴村镇市政路恒达路交叉口东侧住宅A区块 | 86055 | 住宅 | 154899 | 70年 | 1.8 | 85194 | 5500 | 124194 | 8018 | 德信 | 45.78% | / | 8860 |
2019年03月29日 | 萧政储出[2019]5号 | 戴村镇仙女湖(七都溪西侧)住宅用地 | 20242 | 住宅 | 22266 | 70年 | 1.1 | 13359 | 6000 | 14759 | 6628 | 银泰 | 10.48% | / | / |
2019年03月29日 | 萧政储出[2019]4号 | 市北西单元兴议区块B-16地块 | 30580 | 住宅 | 76450 | 70年 | 2.5 | 131494 | 17200 | 196994 | 25768 | 绿城 | 49.81% | 22% | / |
2019年03月29日 | 余政储出[2019]17号 | 崇贤街道临港工业区2018-1地块 | 5041 | 港口用地 | 1008 | 40年 | 0.2 | 454 | 4504 | 2104 | 20873 | 杭州大运河智能科技有限公司 | 363.44% | / | / |
2019年03月29日 | 余政储出[2019]16号 | 杭州九乔数字商贸城科卫路以南、杭乔路以东拟招拍挂地块 | 74876 | 住宅 | 164727.2 | 70年 | 2.2 | 263564 | 16000 | 346064 | 21008 | 新希望 | 31.30% | / | / |
2019年03月29日 | 余政储出[2019]15号 | 塘栖小城市核心区商住地块一地块 | 23682 | 商住 | 47364 | 住宅70年、商业40年 | 2 | 33155 | 7000 | 49655 | 10484 | 合景泰富 | 49.77% | 2% | 2368.2 |