主播：倪霸天
出让开始时间：2019-03-20 09:00:00
文字直播| 时间| | 轮次| | 竞拍号| | 报价单位| | 报价（万元）| | 楼面价（元/㎡）| | 溢价率| | 自持比例 |
透明读地>>更多读地闲林两宗地块周边道路已基本竣工，暂未贯通，目前经南侧闲林东路可达现场，07地块已平整，06地块仍在工作中，西侧河道整治中，06地块条件较好，容积率相对低，西侧有沿河，北侧为规划公园用地。
周边配套较为稀缺，东北方向1公里，去年开业的西溪欢乐城是最近的综合体，闲林街道中心在地块西南面2公里左右。轨道交通规划需着眼远期。
良渚宅地，参考性就非常强，德信刚刚拿的地块地价超过了2万元/平方米，这也是余杭区2万+地块里第四高的地块，并且四宗里有两块都出自良渚，另外两块在未来科技城。
地块西南两侧是主干道，东北两侧沿河，双河景是一大亮点，东面是汽配城和早期楼盘，是有一定居住气氛的。
如果纯碎从成长性来讲，距良渚新城中央区较近的8号地块更好，海德公园的低中签率也证明该区域是有一定成长基础的。而德信地块不仅要面对周边和上游板块的竞品，配套价值可能已略微透支，只能仰仗未来大城北的整体推动。
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地块信息|
出让 时间 |
地块编号 | 地块坐落 |
出让/租赁 面积(㎡) |
用途 |
地上建筑 面积(㎡) |
出让/租赁 年限 |
容积率 |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交总价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
竞得房企 | 溢价率 | 自持比例 |
配建面积 (㎡) |
| 2019年03月20日 | 余政储出[2019]9号 | 塘栖镇秋石路东侧加油站地块 | 2677 | 商业 | 803.1 | 40年 | 0.3 | 2008 | 25003 | 9908 | 123372 | 杭州余杭交通经营有限公司 | 393.43% | / | / |
| 2019年03月20日 | 余政储出[2019]8号 | 良渚街道杭行路东桥良路北住宅地块 | 18703 | 住宅 | 41146.6 | 70年 | 2.2 | 63778 | 15500 | 87278 | 21211 | 融信 | 36.85% | / | / |
| 2019年03月20日 | 余政储出[2019]7号 | 未来科技城民丰片区07地块 | 26861 | 商住 | 61780.3 | 住宅70年，商业40年 | 2.3 | 67959 | 11000 | 99559 | 16115 | 广州时代 | 46.50% | / | 3089 |
| 2019年03月20日 | 余政储出[2019]6号 | 未来科技城民丰片区06地块 | 19175 | 商住 | 38350 | 住宅70年，商业40年 | 2.0 | 42185 | 11000 | 63185 | 16476 | 佳兆业 | 49.78% | 6% | 1917.5 |
