时间| | 轮次| | 竞拍号| | 报价单位| | 报价(万元)| | 楼面价(元/㎡)| | 溢价率| | 自持比例 |
杭政储出[2019]2号地块由竞买人杭州鹏元投资管理有限公司(江苏中南)以总价416938万元,楼面价27531元/㎡,溢价率42.82%。
杭政储出[2019]2号地块即江干区牛田单元R21-07地块,东至规划道路,南至规划道路,西至规划六堡中路,北至九和路。容积率不大于2.3,该地块对建筑密度和绿地率的要求比以往宅地相对要高,建筑密度不大于22﹪,绿地率不小于35﹪,建筑高度不大于50米。[>>详细]
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杭政储出[2019]2号地块即江干区牛田单元R21-07地块,东至规划道路,南至规划道路,西至规划六堡中路,北至九和路。容积率不大于2.3,该地块对建筑密度和绿地率的要求比以往宅地相对要高,建筑密度不大于22﹪,绿地率不小于35﹪,建筑高度不大于50米。出让面积65945万方,建筑面积151443万方,总起价约29.2亿元。
在地块临出让前,地块调整了竞价方式,改为达到上限总价436938万元后,直接转入投报配建养老设施的程序,取消了投报商品房自持比例的程序。
地块现状:地块内部平整,北面为地铁绿城杨柳郡,东面为越秀招商天悦江湾,西面为金科钱塘博翠项目。
交通:地块距离地铁1号线七堡站约400米,通过1号线两站可到达火车东站,快速可直达市中心,经彭埠站可换乘4号线直达钱江新城。 周边近有九和路、六堡中路、花卉路及兴隆村北路等新城内部城市支路,远有同协路、新塘路等多条城市主干道,西面的沪杭甬高速公路抬升快速路工程已经开工,预计将于明年建成,可实现与城东新城的无缝对接。
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出让 时间 |
地块编号 | 地块坐落 |
出让/租赁 面积(㎡) |
用途 |
地上建筑 面积(㎡) |
出让/租赁 年限 |
容积率 |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交总价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
竞得房企 | 溢价率 | 自持比例 |
配建面积 (㎡) |
2019年03月04日 | 杭政储出[2019]7号 | 桃源单元B1/B2-05地块 | 15241 | 商业 | 60964 | 40年 | 4.0 | 27325 | 4482 | 27325 | 4482 | 浙江中豪房屋建设开发有限公司 | / | / | / |
2019年03月04日 | 杭政储出[2019]6号 | 桃源单元B1/B2-01B地块 | 17431 | 商业 | 72338.65 | 40年 | 4.15 | 32220 | 4454 | 32220 | 4454 | 浙江中豪房屋建设开发有限公司 | / | / | / |
2019年03月04日 | 杭政储出[2019]5号 | 上塘单元FG04-C2/C3-01地块 | 10463 | 商业 | 35051.05 | 40年 | 3.35 | 27544 | 7858 | 33544 | 9570 | 杭州长运轮胎翻修有限公司 | 21.78% | / | / |
2019年03月04日 | 杭政储出[2019]4号 | 转塘单元XH1807-04地块 | 32244 | 商业 | 64488 | 40年 | 2.0 | 36069 | 5593 | 36069 | 5593 | 西投&滨江 | / | / | / |
2019年03月04日 | 杭政储出[2019]3号 | 转塘单元XH1807-03地块 | 35717 | 商业 | 71434 | 40年 | 2.0 | 39954 | 5593 | 39954 | 5593 | 西投&滨江 | / | / | / |
2019年03月04日 | 杭政储出[2019]2号 | 牛田单元R21-07地块 | 65845 | 住宅 | 151443.5 | 70年 | 2.3 | 291938 | 19277 | 416938 | 27531 | 江苏中南 | 42.82% | / | 15144.35 |
2019年03月04日 | 杭政储出[2019]1号 | 转塘单元XH1806-01地块 | 12738 | 商业 | 25476 | 40年 | 2.0 | 15319 | 6013 | 15519 | 6092 | 浙江赞成控股集团有限公司 | 1.31% | / | / |