长睦地块 一轮报价,底价成交!(2019年1月21日主城土地出让)
主播:倪霸天 出让开始时间:2019-01-21 09:30:00
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时间| 轮次| 竞拍号| 报价单位| 报价(万元)| 楼面价(元/㎡)| 溢价率| 自持比例
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12月20日,杭州市主城区挂牌7宗地块,含1宗人才租赁用地,位于德胜;1宗住宅兼科研用地,位于江干区长睦单元;4宗商地和1宗公园绿地兼容停车场用地。

 

杭政储出[2018]55号地块由竞买人杭州市房地产开发集团有限公司&杭州市城市建设发展集团有限公司(杭房&城发)以总价153369万元竞得,楼面价13385元/㎡,需配建11459平方米(总建面10%)的公共租赁用房。[>>详细]

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杭政储出[2018]55号地块即长睦单元R21/A3-01A地块,东至勤丰港,南至华鹤街,西至华鹤街,北至上塘河。容积率不大于2.5,建筑密度不大于28﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度北区不大于70米,南区不大于50米。该地块上限总价229369万元,最高楼面价20018元/平方米。

地块配套公建不大于总地上建面的10%,另须附建教育配套用房(用地性质A35),建面不得少于6000平方米(可设置功能为教育技术中心、教师进修学校、社区学院等)。

杭政储出[2018]54号地块即三塘单元XC0508-R21-28地块,东至珠埠洋,南至杭州市交通事故快速处理德胜服务中心,西至久盛巷,北至规划道路。容积率不大于2.2,建筑密度不大于30﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于36米。

此外,杭政储出[2018]50号地块,江干区科技园商地,其中商业功能建面不少于总建面的55%,适宜打造社区型商业中心。

杭政储出[2018]52号小和山商地,则为杭州留下街道小和山社区10%留用地。项目建成后,杭州小和山股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积(不含物业用房面积)51%的房产,且不得转让,其余49%部分房产可以按照规划批建的最小产权单元分割转让和销售。[>>详细]

地块信息
出让
时间
地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)
用途 地上建筑
面积(㎡)
出让/租赁
年限
容积率 起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得房企 溢价率 自持比例 配建面积
(㎡)
2019年01月21日 杭政储出[2018]55号 长睦单元R21/A3-01A地块 45833 住宅兼容教育科研用地 114582.5 70年 2.5 153369 13385 153369 13385 杭房&城发 / / 11459
2019年01月21日 杭政储出[2018]54号 三塘单元XC0508-R21-28地块 8805 住宅用地(人才专项租赁住房) 19371 70年 2.2 9405 4855 9405 4855 杭州通济置业发展有限公司 / / /
2019年01月21日 杭政储出[2018]53号 灯塔单元XC0701-G1/S42-04地块(永丰公园地下公共停车库) 2145 公园绿地兼容社会停车场用地 2145 40年 1 15 70 824 3841 杭州下城区国有资产经营有限公司 5393.3 % / /
2019年01月21日 杭政储出[2018]52号 小和山单元XH1407-B1/B2-06地块 18597 商业商务 44632.8 40年 2.4 22669 5079 22669 5079 南宁金诺房地产开发有限公司 / / /
2019年01月21日 杭政储出[2018]51号 东新单元XC0607-B1/B2-02地块 13109 商业商务 39327 商业商务 3 29429 7483 29429 7483 浙江武林新城投资建设有限公司 / / /
2019年01月21日 杭政储出[2018]50号 江干科技园单元JG1501-22地块(原普福C2-01地块) 13027 商业商务 36475.6 40年 2.8 25336 6946 25336 6946 杭州宏翰置业有限公司 / / /
2019年01月21日 杭政储出[2018]49号 留下单元XH1310-17地块 9752 商业商务 11702.4 40年 1.2 13256 11328 17456 14917 浙江南都房地产服务有限公司 31.68% / /

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