时间| | 轮次| | 竞拍号| | 报价单位| | 报价(万元)| | 楼面价(元/㎡)| | 溢价率| | 自持比例 |
12月20日,杭州市主城区挂牌7宗地块,含1宗人才租赁用地,位于德胜;1宗住宅兼科研用地,位于江干区长睦单元;4宗商地和1宗公园绿地兼容停车场用地。
杭政储出[2018]55号地块由竞买人杭州市房地产开发集团有限公司&杭州市城市建设发展集团有限公司(杭房&城发)以总价153369万元竞得,楼面价13385元/㎡,需配建11459平方米(总建面10%)的公共租赁用房。[>>详细]
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杭政储出[2018]55号地块即长睦单元R21/A3-01A地块,东至勤丰港,南至华鹤街,西至华鹤街,北至上塘河。容积率不大于2.5,建筑密度不大于28﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度北区不大于70米,南区不大于50米。该地块上限总价229369万元,最高楼面价20018元/平方米。
地块配套公建不大于总地上建面的10%,另须附建教育配套用房(用地性质A35),建面不得少于6000平方米(可设置功能为教育技术中心、教师进修学校、社区学院等)。
杭政储出[2018]54号地块即三塘单元XC0508-R21-28地块,东至珠埠洋,南至杭州市交通事故快速处理德胜服务中心,西至久盛巷,北至规划道路。容积率不大于2.2,建筑密度不大于30﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于36米。
此外,杭政储出[2018]50号地块,江干区科技园商地,其中商业功能建面不少于总建面的55%,适宜打造社区型商业中心。
杭政储出[2018]52号小和山商地,则为杭州留下街道小和山社区10%留用地。项目建成后,杭州小和山股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积(不含物业用房面积)51%的房产,且不得转让,其余49%部分房产可以按照规划批建的最小产权单元分割转让和销售。[>>详细]
出让 时间 |
地块编号 | 地块坐落 |
出让/租赁 面积(㎡) |
用途 |
地上建筑 面积(㎡) |
出让/租赁 年限 |
容积率 |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交总价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
竞得房企 | 溢价率 | 自持比例 |
配建面积 (㎡) |
2019年01月21日 | 杭政储出[2018]55号 | 长睦单元R21/A3-01A地块 | 45833 | 住宅兼容教育科研用地 | 114582.5 | 70年 | 2.5 | 153369 | 13385 | 153369 | 13385 | 杭房&城发 | / | / | 11459 |
2019年01月21日 | 杭政储出[2018]54号 | 三塘单元XC0508-R21-28地块 | 8805 | 住宅用地(人才专项租赁住房) | 19371 | 70年 | 2.2 | 9405 | 4855 | 9405 | 4855 | 杭州通济置业发展有限公司 | / | / | / |
2019年01月21日 | 杭政储出[2018]53号 | 灯塔单元XC0701-G1/S42-04地块(永丰公园地下公共停车库) | 2145 | 公园绿地兼容社会停车场用地 | 2145 | 40年 | 1 | 15 | 70 | 824 | 3841 | 杭州下城区国有资产经营有限公司 | 5393.3 % | / | / |
2019年01月21日 | 杭政储出[2018]52号 | 小和山单元XH1407-B1/B2-06地块 | 18597 | 商业商务 | 44632.8 | 40年 | 2.4 | 22669 | 5079 | 22669 | 5079 | 南宁金诺房地产开发有限公司 | / | / | / |
2019年01月21日 | 杭政储出[2018]51号 | 东新单元XC0607-B1/B2-02地块 | 13109 | 商业商务 | 39327 | 商业商务 | 3 | 29429 | 7483 | 29429 | 7483 | 浙江武林新城投资建设有限公司 | / | / | / |
2019年01月21日 | 杭政储出[2018]50号 | 江干科技园单元JG1501-22地块(原普福C2-01地块) | 13027 | 商业商务 | 36475.6 | 40年 | 2.8 | 25336 | 6946 | 25336 | 6946 | 杭州宏翰置业有限公司 | / | / | / |
2019年01月21日 | 杭政储出[2018]49号 | 留下单元XH1310-17地块 | 9752 | 商业商务 | 11702.4 | 40年 | 1.2 | 13256 | 11328 | 17456 | 14917 | 浙江南都房地产服务有限公司 | 31.68% | / | / |