冷!还好没流拍,两块宅地全部底价成交! (2018年7月20日余杭土地出让)
主播:倪霸天 出让开始时间:2018-07-20 09:00:38
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时间| 轮次| 竞拍号| 报价单位| 报价(万元)| 楼面价(元/㎡)| 溢价率| 自持比例
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余政储出[2018]25号地块由竞买人杭州茂圆企业管理有限责任(世茂)公司以总价70279万元竞得,楼面价17692元/㎡。[>>详细]

 

余政储出[2018]26号地块由竞买人杭州茂圆企业管理有限责任(世茂)公司以总价140899万元竞得,楼面价17692元/㎡。[>>详细]

 

余政储出[2018]27号地块由竞买人杭州西湖房地产集团有限公司(西房)以总价52226万元竞得,楼面价9213元/㎡,配建公租房面积约为2834平方米。[>>详细]

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最靠近主城的两宅地起价偏高,封顶存疑

交通:两宗地块南北向有上塘高架、莫干山路、古墩路等主干道,东西向有勾运路、好运路、通运路等支干道,路网纵横,可互通主城。26号地块西北角为规划四号线储运路站,往西一站至杭行路站与10号线换乘。

产业:两宗地块位于环浙大创新科技园规划区域内,西面有良渚高新技术产业园(蓝都科创园),还有金恒德汽配物流中心,西有千年舟家居文化创意港、北部软件园等产业平台。

余杭价格洼地崇贤新城,预计出让地价12000元/㎡上下

交通路网方面,相比崇贤其他地块更靠近秋石高架以及绕城高速。

教育配套上,地块有距离优势,西侧即为新建崇贤一小,预计9月开学。还有陆家桥幼儿园、崇贤中学等配套。[>>详细]

地块信息
出让
时间
地块编号 地块坐落 出让/租赁
面积(㎡)
用途 地上建筑
面积(㎡)
出让/租赁
年限
容积率 起价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
成交总价
(万元)
成交楼面价
(元/㎡)
竞得房企 溢价率 自持比例 配建面积
(㎡)
2018年07月20日 余政储出[2018]27号 崇贤新城陆家桥C-11地块 28344 商住 56688 住宅70年、商业40年 2.0 49126 8666 52226 9213 西房 6.31% / 2834
2018年07月20日 余政储出[2018]26号 储运路东、规划五路北地块 34626 住宅 79640 70年 2.3 140899 17692 140899 17692 世茂 / / /
2018年07月20日 余政储出[2018]25号 储运路西、好运路南地块 17271 住宅 39723 70年 2.3 70279 17692 70279 17692 世茂 / / /

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