时间| | 轮次| | 竞拍号| | 报价单位| | 报价(万元)| | 楼面价(元/㎡)| | 溢价率| | 自持比例 |
萧政储出[2018]18号地块由竞买人杭州滨星企业管理有限公司(滨江)以总价274780万元竞得,楼面价24390元/平方米,溢价率41.80%。
萧政储出[2018]18号地块位于市北东单元,东至宁东路,南至建设三路,西至宁安路,北至规划商业商务用地、规划体育用地、绿地等。
地块起价19.378亿元,上限价格为29.028亿元,起始楼面价17200元/平方米,封顶楼面价为25765元/平方米。每次增价幅度为人民币500万元或500万元的整数倍。[>>详细]
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周边现状:地块内部平整,西面为宁安路,南为建设三路,目前道路均已通车。
交通:紧邻建设三路、宁税路等主干道,距离地铁2、7(规划)交汇处建设三路站约250米,通过地铁2号线可互通萧山南北、城西,通过地铁7号线(规划)可直达滨江以及钱江新城。
商业:地块附近大型综合体并不多,但地块周边商业写字楼众多,底商丰富,可满足日常生活所需,3公里范围内有萧山宝龙城市广场、大润发超市、华润万象汇(即将开业)等多个商业综合体。
教育:宁围小学、宁围镇初级中学、宁东中心幼儿园。
市场环境:地块所在的市北单元经过这几年的快速去化,目前显性库存已不多,仅滨江江南名府、中旅名门府、融创望海潮等几个项目在售,在售均价在3万-3.5万元/平方米。作为萧山土地供应大户,市北东单元后续供应量可观。据不完全统计,地块附近还将有6-7个项目待售。[>>详细]
出让 时间 |
地块编号 | 地块坐落 |
出让/租赁 面积(㎡) |
用途 |
地上建筑 面积(㎡) |
出让/租赁 年限 |
容积率 |
起价 (万元) |
楼面价 (元/㎡) |
成交总价 (万元) |
成交楼面价 (元/㎡) |
竞得房企 | 溢价率 | 自持比例 |
配建面积 (㎡) |
2018年06月15日 | 萧政储出[2018]18号 | 市北东单元C-21地块 | 45064 | 住宅 | 112662.5 | 70年 | 2.5 | 193780 | 17200 | 274780 | 24390 | 滨江 | 41.80% | / | / |